青島日報社／觀海新聞12月3日訊 加快千畝產業(yè)項目推進，聚焦智慧商圈建設，打造時尚消費體驗新地標……今天，記者自市北區(qū)創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)管委會獲悉，2020年，該片區(qū)緊緊把握新航運、新貿易、新金融三個主導方向，梳理新思路、開創(chuàng)新打法、升級新服務，將項目作為打造活力新地標的“殺手锏”，全年各項工作成效顯著。其中，數字科技產業(yè)集聚區(qū)、產業(yè)互聯(lián)網集聚區(qū)均完成了初步策劃方案設計，福州北路天橋項目正穩(wěn)步推進，片區(qū)內規(guī)劃的4所學校有了實質性進展。

一批項目完成規(guī)劃設計方案

為加快發(fā)展新產業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，助推老城區(qū)煥發(fā)新產業(yè)活力，創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)探索構建“一軸兩翼多點”發(fā)展模式，數字科技產業(yè)集聚區(qū)、產業(yè)互聯(lián)網集聚區(qū)均完成了初步規(guī)劃方案設計；德興路青島工業(yè)互聯(lián)網產業(yè)園的規(guī)劃調整工作啟動，青島匯智產業(yè)園、雙峰大廈、浮山后青啤地塊、利群地塊等一批項目完成規(guī)劃方案初步設計。

青島匯智產業(yè)園項目一期效果圖

其中，青島數字科技產業(yè)集聚區(qū)項目進展迅速，已與首創(chuàng)集團、城發(fā)集團深入對接項目土地整理等事宜，啟動區(qū)中海寰宇天下商務樓項目開工建設，德興路29號項目完成場地清理，項目展廳完成規(guī)劃方案初步設計；產業(yè)互聯(lián)網集聚區(qū)項目啟動區(qū)遠洋萬和城、龍湖新壹城、保利大國璟等正在主體施工。

依托項目內在建商務樓宇和閑置地塊，片區(qū)與中關村e谷、浦東軟件園達成合作意向，打造航空航天產業(yè)園、匯智產業(yè)園、小衛(wèi)星研究院等特色產業(yè)園區(qū)；深圳市卓寶科技股份有限公司等6家企業(yè)入駐青島工業(yè)互聯(lián)網產業(yè)園。

福州北路天橋項目穩(wěn)步推進

今年以來，創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)不斷加快智慧商圈建設，嫁接新興業(yè)態(tài)，探索消費新模式，打造時尚消費體驗新地標。

其中，立足國際時尚城建設，引進了青島新都心直播電商基地，涵蓋主播孵化、直播間運營、帶貨選品、倉儲發(fā)貨、物流配送、電商人才培育等全流程生態(tài)鏈，將直播間搬到商業(yè)街，成功打通了線上和線下壁壘，為經濟轉型、消費升級發(fā)展注入新動能。聯(lián)合城發(fā)集團與青島當地專業(yè)跨境電商運營企業(yè)合資成立公司，創(chuàng)新打造青島跨境電商全球購新零售體驗中心，以“線下體驗中心＋線上購物平臺”的模式，通過成熟的海外倉和供應鏈體系，深度整合美妝、個護、網紅零食等5000多種商品，有效引導境外消費回流，形成青島獨有的“跨境貿易＋特色消費”名片。

跨境電商新零售體驗中心

在提升商圈品質方面，針對和達中心城與萬科中心間福州北路因人車混行、車流量大導致的交通擁堵、事故頻發(fā)等問題，多次召開天橋項目調度會議，廣泛征求和達中心城、萬科中心及周邊居民建議，聯(lián)合金諾建設項目管理有限公司和市政工程設計研究院有限責任公司進行項目調研和規(guī)劃設計。目前，該項目正在辦理項目前期的各項手續(xù)，項目建成后將有效緩解交通壓力，方便市民出行，確保交通順暢和車輛行人安全。

加速推進四所學校建設

創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)全力抓好片區(qū)經濟建設，增強經濟發(fā)展活力。今年，片區(qū)內河馬石308地塊、地鐵長沙路站A地塊、保兒商住地塊完成土地出讓；遠洋萬和城、青特星城等24個項目正在建設，其中16個項目已納入固定資產投資統(tǒng)計，年底前還有地鐵長沙路站A地塊、海爾大云谷等5個項目可納入固定資產統(tǒng)計，確保完成全年60億元的固定資產投資任務。

此外，扎實推進項目建設，確保各項目達到節(jié)點目標。其中，部分項目完成招拍掛并開工建設，協(xié)調市區(qū)等各個主管部門，按照區(qū)政府和管委會要求，在較短的時間內實現(xiàn)了地鐵長沙路站城市綜合體A地塊項目和保兒商住地塊項目的招拍掛，并按照計劃引進相關產業(yè)及外資。目前，2個項目已經取得施工相關手續(xù)，正在緊張建設中。前期手續(xù)項目持續(xù)推進，其中，南昌路127地塊和河西水果批發(fā)市場已取得供地方案批復意見；南昌路片區(qū)SF0801－135地塊和大山二期SF0801－319、320、322地塊正在進行批前公示；合肥路商業(yè)網點集團地塊及南昌路福彩公寓片區(qū)已完成規(guī)劃方案論證，正按程序推進后序相關工作。

和達君玥、金地辰悅等十余個項目施工順利進行中，多數項目已經順利封頂并實現(xiàn)項目預售；萬科新都匯1907項目順利完成竣工驗收手續(xù)和精裝修施工，已按照計劃分期交付，致力打造為萬科精品社區(qū)。

道路、學校等配套建設項目也在穩(wěn)步推進。雙山小學、同安二路小學、勁松三路小學、同德路小學等已經和土地權屬單位達成一致意見，后期配合相關單位逐步推進土地收儲相關手續(xù)，加速推進學校建設；保兒中學片區(qū)目前已經對規(guī)劃方案進行多輪優(yōu)化，將結合周邊情況，統(tǒng)籌考慮，打造滿足周邊居民需求的九年一貫制學校；寧安路打通工程已于權屬單位達成征地意向，正在辦理相關手續(xù)。（青島日報／觀海新聞記者 余瑞新）