十四屆全國人大三次會議9日下午舉行民生主題記者會。住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹介紹，從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，去年四季度新建商品房的銷售面積和銷售額實現(xiàn)了正增長，今年一二月份房地產(chǎn)市場保持了“止跌回穩(wěn)”積極勢頭。

倪虹表示，住房和城鄉(xiāng)建設部將會同有關部門堅持長短結合、標本兼治，堅決穩(wěn)住樓市。重點做好四件事：

第一鞏固政策組合拳效果。把降息、增貸、減稅等政策效應充分釋放出來，惠及更多的人民群眾。繼續(xù)打好保交房的攻堅戰(zhàn)，切實維護購房人的合法權益。加大白名單貸款的投放力度，按照“應進盡進”“應貸盡貸”的要求，將符合條件的房地產(chǎn)項目全部納入白名單項目，提供有力的融資支持，充分保障項目的交付。

第二努力實施城中村改造和危舊房改造。在去年新增100萬套的基礎上，繼續(xù)擴大改造規(guī)模，穩(wěn)妥推進貨幣化的安置，讓城中村的居民擁有更多的自主選擇權，實現(xiàn)早入住、早安居，同時，也有利于消化存量的商品房。

在實施中城中村改造要因地制宜，采取拆除后重建、整治提升、拆整結合等多種方式，有序推進。危舊房改造通過拆除后新建、原址重建、改擴建、抗震加固等多種方式加快推進，極早的消除安全隱患，改善居住環(huán)境，解決群眾急難愁盼。

第三推進收購存量商品房。政府工作報告提出今年地方政府專項債安排4．4萬億元，其中一個使用方向就是土地收儲和收購存量商品房。將支持地方在收購主體、價格和用途方面充分行使自主權，收購的商品房優(yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。

第四改革完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎性的制度。加快構建房地產(chǎn)發(fā)展的新模式，適應人民群眾高品質住房的需要，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。