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   建設部近日下發了《關于加強住宅工程質量管理的若干意見》，對住宅工程質量的防范、保修、檢測、仲裁等問題進行了明確規定。在《關于加強住宅工程質量管理的若干意見》（以下簡稱《意見》）中，明確了建設單位（含開發企業，下同）是住宅工程質量的第一責任者，對建設的住宅工程的質量全面負責。開發企業應在房屋銷售合同中明確因住宅工程質量原因所產生的退房和保修的具體內容以及保修賠償方式等相關條款。保修期內發生住宅工程質量投訴的，由開發企業負責查明責任，并組織有關責任方解決質量問題。蔡雪婧