| 新華社濟南8月28日電物業收費標準由物業公司單方面說了算的情況在山東省德州市將得到改變。近日，《德州市物業服務收費管理實施辦法》出臺，使物業收費行為有章可循。 辦法規定，物業服務收費要以合理成本費用為基礎，結合不同的服務內容和服務質量確定。為住宅小區提供
的物業服務，實行政府指導價；為寫字樓、工業區、商場、賓館等非住宅提供物業服務，其收費實行市場調節價，收費標準由當事雙方合同約定。 對住宅小區的物業服務收費，德州市實行分等級定價的辦法。這個市從硬件設施、房屋管理、公共設施設備維護養護、公共秩序的維護、保潔服務諸方面，對物業公司實行等級評定，分出一二三等3個等級，分別執行每月每平方米0.8元、0.5元、0.3元的政府指導價，浮動幅度均為上下20％。 德州市規定，每個小區的具體收費標準由業主大會與物業公司根據這個“辦法”協商議定，并報價格主管部門備案。物業公司要實行明碼標價，須在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標準以及收費項目、收費范圍、收費標準等有關情況進行公示。供電、供水、供氣、供熱、通訊、有線電視等機構委托物業公司代收費用的，物業公司不得向業主收取手續費等額外費用。
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