奧巴馬把小布什送出白宮后，白宮的房價還在跌。

????美國知名房產網站評估發現

????小奧住1年白宮房價跌5％

????全球經濟到底走沒走出困境?看一看美國白宮的房價走勢就知道了。美國著名的房產網站對世界上最有權勢人物的辦公和居住場所做出估價后發現,這座美國的象征在過去一年里價值跌了5%還多。其實,這也不是白宮主人美國總統奧巴馬調教經濟不力,就在他入主白宮之前的一年里,白宮已經大跌了7

????09年比08年跌得少

????作為美國政府的代稱,白宮成為各國游人游覽美國的首選之地。但是在世界經濟的孱弱以及美國樓市的持續下滑的背景下,白宮也難以幸免。

????據報道,在去年奧巴馬和他的家庭正式入住白宮以來,美國著名的房地產網站Zillow就對它做出了估價——假設白宮這座建筑與其周邊所屬的地塊投放到房產市場,在充分考慮了白宮的歷史價值以及華盛頓當地的房屋價格之后,這家網站當時對它的估價為3.08億美元。

????然而今年一月,當這家網站再次估價時發現,白宮的價值只有2.925億美元了,足足貶值了5.1%。不過在這家網站的統計中,如果從2008年1月算到2009年1月為止,白宮貶值了2400萬美元,貶值了7.2%。而這期間還是小布什在位。

????白宮價值9年翻番

????在Zillow網站上公布的數據顯示,白宮貶值的速度基本上和美國的房產價格走勢相一致。

????“這是全國大部分地區的房產趨勢”,作為該網站的工作人員,凱蒂·克魯迪在博客上寫道,“根據我們最新數據,現在美國房產價格比去年11月份的價格也下跌了大約5%。實際上這個跌幅不算大。”她說得不無道理。去年,華盛頓州的房屋指數下降了3.6%,這比08年顯著改善,那一年下降幅度達15.6%。

????不管金融市場如何動蕩起伏,白宮一直在貶值是不爭的事實。但是如果把眼光放得長遠一點,白宮其實是在漲價。因為小布什在2001年1月上臺時,白宮的估價只有1.678億美元。

????白宮為什么這么貴?

????在占地面積為18畝的土地上,建于1792年的白宮,經過多年擴建,建筑面積已達5000多平方米。據悉,它共有132個房間,除了為總統和第一夫人準備的辦公室外,還有諸多為來訪貴賓,記者和特工準備的房間。此外,它還有16個客房,35個浴室,3個廚房,3部電梯。還有一個保齡球館(1969年由尼克松總統建造),一個網球場和一個籃球場。此外,還有牙醫診所、花園、音樂廳、太陽浴房。同時不要忘記其地下掩體,它完全可以在承受核打擊的同時,讓你舒服地享受家庭影院。

????網站估價不是瞎吹

????Zillow網站是一家提供免費房地產估價服務的網站,不是房產中介的它,更像是一個專業的評鑒公司。據悉,該網站提供的服務完全免費,用戶在網站上,可以直接在網頁上縮放衛星地圖尋找標的,或利用郵政編碼和街道進行搜尋,查詢房屋價格。因為網站取得了美國許多地區MLS(房地產中介業者公用的買賣數據庫)的使用資格,在自行開發一套運算系統的輔助下,網站依照各個MLS數據庫中的歷史交易價格,去評估房產目前的市價,有很大的參考性。