業主正在修的別墅,圈內為別墅原來的樣子。 記者 王璐瑤 攝 去年,北部新區某別墅區內的違規私自擴建被相關部門拆除,可謂是鬧得滿城風雨。最近,重慶南岸某別墅區又出現了一幕更牛的場景——該小區一位業主把自家高3層、約500平方米的別墅夷為平地,重新修建。 別墅說拆就拆 “我們小區的某業主把自家別墅全部拆掉重修”,近日,網友“素顏”在大渝網上發帖稱,這家業主家底比較殷實 業主稱辦齊了手續 昨日,記者來到位于南坪的某山莊內,找到了網友“素顏”所說的新建的別墅。房子周圍滿是腳手架,幾名工人正在施工。新建的別墅已經初現雛形,一位鄰居介紹,這家從前年就開始對舊房子進行拆除,去年修到一半就被鄰居舉報停工了,直到今年元旦后才又開始施工。 “說是辦了手續,可以修了。”現場的施工負責人告訴記者,原來的別墅高3層,約500平米。這棟新建的別墅約500平米,僅土木建造的價格就約有80萬,如果算上初期的拆除、后期的裝修以及辦理各種手續的費用,是一筆不小的數目。一旁的設計人員表示,這棟別墅在新建后,不管是外形還是內部結構都比之前要美觀實用很多,但是面積并沒有多大變動。 當記者詢問女主人都辦了些什么手續時,她說“開發商辦什么手續,我們就辦的什么手續。” 多位業主都在“修”房 昨日,記者來到該別墅區內,看到一家業主的別墅已經封頂,正等待裝修。對面一戶把花園拓寬,建起了一個露臺。還有一家則是把客廳整個往外延伸,做成了圓弧形的落地窗…… “更多的業主是在房頂加蓋閣樓以及在地下室上做文章,很多戶都是私自擴建過的,最多的從300多平米擴到了500平米左右”,記者從負責該小區物管的工作人員處了解到,該小區屬于重慶較早一批別墅區。對于小區內的私自擴建,她表示這是當初交房時開發商給業主承諾的。她告訴記者,“只要鄰居不去投訴舉報,物管一般都沒管”。 網友質疑 拆除房屋是否違章? 網友“燃燒未來”:私自拆除房屋是否違章? 市國土局一位值班人員介紹,私自拆除房屋是不允許的,在拆除之前,必須要到相關部門進行備案,得到許可后,再辦理用地手續、施工手續、環保手續等。據一位知情人士介紹,該小區建于上世紀90年代中期,那時交房應該是有房產證和國土證兩證的,如果有國土證,那么是可以在規定的土地上經過相關部門的認可后進行修建。 |