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民主黨派市委機關辦公樓東北鳥瞰圖

????青島新聞網5月5日訊 市南區韶關路54號，八大關風貌保護區北側邊緣的青島民主黨派市委機關辦公樓將進行“整容”。在主體進行修復的基礎上，將向外加固擴展，將現狀的綠色涂料恢復為淺黃色。大樓整改后地上建筑面積增至5551㎡，停車位由原來的17個增至21個。

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????青島民主黨派市委機關辦公樓，位于青島市南區韶關路54號（原標為韶關路27.28.29號），八大關風貌保護區北側邊緣、香港西路與韶關路交匯處。該樓始建于1936年，系一棟東西走向三層平頂公寓住宅，內有18套單元房。1990年，各民主黨派市委機關遷入辦公，對該樓進行過改擴建，將原有三層接建為四層，平屋頂改為瓦屋頂，1998年，進行全面大修，更新室內供暖系統、衛生間以及門窗等，2000年，在該樓北側接建餐廳等設施。2006年，再次對該樓進行維修，雖然4次維修改建，但該樓原有公寓式設計缺陷以及年久老化程度越來越凸現。

????現狀院區入口設置在東北角，建筑主體分為三個獨立的樓梯間單元，現建筑層數4層，北側為食堂，周邊有三處獨立的小型建筑，原建筑為單元式公寓民宅，經多次使用功能變更及加建改造，樓體外觀、內部結構發生變化，設備老化，功能設置及配套設施缺陷存在安全隱患，外埠形象于周邊環境已不協調。

????維修設計中考慮到交通組織的問題，將場地出入口調整至正對原主樓中間未知，這樣可以避免城市道路交叉口與場地出入口過近的問題，同時也使區內交通由中間向兩端分流，避免區內車流、人流路徑過長的問題，可起到緩解交通壓力的問題。

????區內沿靠近韶關路布置停車位，共21輛。區內原有道路得到保留，南側院墻與相鄰南側用地現有一鐵門想通，并緊靠南側用地出入口，緊急時可做消防車通道使用，建筑的辦公主要出入口設于建筑主體東側中間部位，西北端設有廚房后勤出入口。

????現有主體建筑為四層，為滿足辦公需求，在拆除區內3處平房的基礎上，建筑在橫向上沿建筑西面向外加固擴展，并保持西墻現狀位置及結構，東邊保留原有建筑形體關系，按1936年始建建筑立面進行復原性修復，南側也保持原有建筑現狀，北側后加建餐廳部分與北側三角地形不匹配，為減弱建筑對城市主干道交叉口的影響，建筑該部分改建為弧形建筑，使建筑于城市空間相融合。

????為滿足辦公功能需要，將各單元走廊打通。出于人性化考慮在適當未知加設電梯，同事更換屋頂進行防水處理解決漏雨問題，為滿足辦公空間需要，盡可能小的適當提高建筑度，建筑形象處理在外墻材質上將現狀的綠色涂料恢復為淺黃色，使建筑于周邊的景觀更協調。(青島新聞網記者 朱穎)

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