二套房契稅漲為3%

青島新聞網　2010-05-22 05:48:23　青島早報現有新聞評論新聞報料

????昨晚，青島市財政局發布房產交易契稅政策新規定，其中最大的變化是，“對同一納稅人購買兩套以上普通住房的，從第二套起契稅稅率按3%執行”。此前，市民購買第二套住房按照90平方米、120平方米、144平方米幾個面積檔次有不同稅率，最低1.5%。新規定全部統一到3%。

????業內人士認為，目前青島樓市交易量已經大幅下滑，契稅新規定出臺能否觸動房價尚待觀察。這項規定將從下周一起執行。近日財政部

、省財政廳對個人首次購買普通住房的有關政策做出了進一步明確，根據上級部門的規定，結合青島市實際，市財政局對我市個人首次購買普通住宅作出最新規定，從5月24日起正式執行。新規定內容包括兩方面內容：1、對個人首次購買90-144平方米普通住房的，契稅稅率仍執行1.5%；對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率仍執行1%。對同一納稅人購買兩套以上普通住房的，從第二套起契稅稅率按3%執行。2、此外，對兩個或兩個以上個人共同購買144平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策，契稅稅率按3%執行。

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