葉落風塵 王局長，市北區05-09年每年人均收入是多少？謝謝！

    王東翔 市內四區沒有單獨的數據，一直使用青島市城市居民可支配收入，不分區。

    1919卷心菜 能否簡單介紹一下今年上半年青島市市民比較關心的幾個熱門行業的統計數據（平均工資、房價等））

    王東翔 您好！目前的房屋銷售價格指數調查，是采取重點調查和典型調查相結合的方式,按照國家統計局規定的抽樣要求，在市內七區共抽選180余家房地產開發銷售企業和60個房屋租賃企業、30個物業管理企業，對他們的房屋銷售價格等情況定期進行調查，然后進行匯總，計算出全市的數字。上半年市內七區房屋銷售價格同比上漲7.5%， 6月份同比上漲7.2%。 今年，根據國家統計局的有關規定，平均工資數據按年度公布。

    謝謝您的參與。

    ywj988 青島統計網公布的資料和數據太少，與省內的的濟南統計網和濟寧統計網等網站相比更新速度慢，數據少，統計分析的少，在統計分析方面還不如以前的老版內容多。

    比如公布的數據遠比濟南，濟寧等網站的內容少，具體的說連全市１２區市的生產總值都沒有。希望能增加內容，及時更新統計年鑒。還有第二次經濟普查重新計算的數據也不公布。

    王東翔 您好！目前統計數據實行下管一級，經省局審核反饋后方能對外發布。所以數據更新時效不如您想象的快。根據您提的建議，我們將會認真研究，加快數據資料上網時效，豐富網頁內容。謝謝！

    留言板 前段時間，有個報道記憶很深。說上半年青島市人均收入增加10%，七區房價上漲7.5%（剛查的數據）。我個人感覺，收入根本沒有增加，房價上漲遠遠大于這個數字。我想請問下王局長，為什么每次統計數據的時候，人均收入都說有增加，我咋感覺不到？說房價漲幅不大，我感受到的是猛漲，為什么你們的數據和現實差了這么多了？

    王東翔 你好！公布的房價和收入是全市的平均數字，個人感受有差距難以避免。（一 ）公布的房價指數涵蓋了新建住宅和非住宅以及二手房總的情況，而大家關注的主要是普通住宅。市民日常感受的房價變動往往是周邊在售樓盤的普通住宅。而我們統計的是全部房屋。從統計的層次為：總指數→新建房→新建住宅→商品住宅→普通住宅，上半年普通住宅價格比去年同期上升9.7%，而非住宅同比上漲2.3%，從而拉低總指數的漲幅。另一方面，市郊三區的房價漲幅明顯低于市內四區，高檔住宅的價格漲幅明顯低于普通住宅。（二）把區域價格的變動理解為全市范圍價格的變動。市民居住與工作的環境不同，對房價的感受也不同。以市內四區居民為例，不少人認為房價漲幅與感受不一致，主要是將區域價格變動等同于市內七區價格變動。由于青島市市內四區及市郊三區的地理位置不同，房價的波動也不盡相同。（三）受房地產企業銷售策劃、廣告及媒體宣傳的影響。房地產企業在樓盤銷售上采取措施，營造價格上漲的氛圍，提高了百姓對房價上漲的預期，為樓盤銷售價格的提升做準備。在實際的房價統計中，由于房價上調后銷售量少或無銷售，在房價統計中所占比重很小，因而對房價指數影響很小或不產生影響。（四）市民沒有把經濟適用房、限價商品房納入房價指數體系。我市不斷加大經濟適用房、限價商品房建設力度，2009年“兩房”占市內四區房屋銷售的兩成以上，且價格基本穩定，房價統計中包含了“兩房”影響因素。通過市政府的“兩改”項目，大部分居民通過回遷或異地安置住上了新房，沒有通過市場方式來解決住房問題，這對于房地產市場緊張的供需矛盾有了較大的緩和，抑制了房價的過度上漲勢頭。需要說明的一點是看房屋銷售價格走勢，更多的應關注當月房價的同比和環比指數，當月數據時效性更強。總體看房屋銷售價格指數綜合反映了我市房屋銷售整體情況，方法科學嚴謹，數據完整可靠，指數真實準確。

    結束語：

    王東翔 在剛才的交流中，廣大網友就我市統計工作提出了許多問題、意見和建議，我相信這些意見和建議將對我們的工作起到很好的促進作用。我們深深感受到廣大網友對我們統計部門和統計工作的關心、理解和支持，對此我們表示深深的感謝。由于時間關系，今天沒能在線回答完的問題，回去之后我們將抓緊研究和辦理，并根據要求，在規定的時間內通過青島新聞網給予答復和反饋。

    大家對我市統計工作還有其他意見建議，可以通過電話、信函、網絡等方式隨時與我們聯系，歡迎大家多提寶貴意見。 再次感謝大家，感謝各位網友！再見。