綠地公園鐵絲網加身,里面健身器材形同虛設。

????諸城市區扶淇河西側的陽光河畔小區中央有一片綠地小公園,是小區居民健身活動的場所。誰知小區建成后不久,這塊綠地就被物業以“怕孩子在里面受傷”為由,在四周圍上了鐵絲網,加上了兩個鐵柵欄門,門上掛上了大鐵鎖,到現在已鎖了半年之久,并且物業方面還表示:啥時也不打開了。好好的一個綠地小公園,為何建成后又鎖起來了呢?10月21日上午,記者接到陽光河畔小

????現場圍欄加身又上鎖

????21日上午,記者來到陽光河畔小區看到,該小區有四五十棟居民樓,一進大門就是位于小區中央的綠地小公園,小公園長約200米,寬約100米,四周被一人高的鐵絲網圍了一圈,只在西邊有扇鐵柵欄門,卻被一把大鐵鎖牢牢地鎖住了。從小區道路延伸進公園的數條小徑也被鐵絲網攔腰截斷,好多穿過綠地小公園回家的居民,只得繞道而行。

????透過鐵門和鐵絲網可以看到,里面不但有假山、池塘、小溪,還有蜿蜒的小道及各種各樣的健身器材,里面草木密集,儼然一座小公園。可惜,因長期鎖閉,小公園顯得寂寥而沒有人氣,好多健身器材都已銹跡斑斑了。

????隨后,記者向小區居民了解小公園封閉前后的情況。一位姓張的大爺說:“剛搬進來時,我和老伴每天帶著孫子來這里面蕩秋千、活動腿腳,看著那假山、池塘、小溪,大家都很高興。誰知好景不長,今年四五月份后,這個小公園就被圍起來上鎖了,再也沒打開過,從那時起大家都進不去健身了。”

????“這么好的地方,就那么關門擱著,大家都享受不到,多糟蹋呀。”小區里的許多居民們談起小公園被鎖一事,無不憤憤不平。一位姓王的居民說:“我跟兒子分別在這小區里買了一套房子,就是看中了小區中央有綠地小公園,可以每天進去散步、健身才購買的。沒想到現在被一道鐵絲網拒之門外,實在有點可惜了。唉,過去大半年了,大家慢慢也看習慣了,現在都不問不盼了。”

????物業啥時也不開了

????當日上午11時25分,記者來到小區西門的物業辦公室,向一位姓劉的工作人員詢問小區綠地小公園圈起來一事。這位正在吃方便面的劉先生很干脆地回答記者:“怕孩子在里面受傷,也為了不讓孩子糟蹋了樹木,我們今年才圍上鐵絲網的。”

????記者向他轉達了圍起來后居民無法到園內健身,因此很多人有意見的事情。他表示,“那沒辦法,我們領導讓圈起來的,這樣就誰也不能進去了。”他還肯定地說:“小公園鎖門之后,不管到啥時也不開了。”

????對此,一位不愿透露姓名的大媽氣憤地說:“物業說是怕糟蹋了樹木,怕孩子在里面受傷,其實另有原因,就是因為緊靠小公園北邊的一棟樓里住著一個開發商領導,物業怕在小公園里玩耍納涼的居民影響了這個領導休息,這才把小公園圈起來上鎖的。”

????律師物業做法屬“越權”

????那么,陽光河畔小區物業的做法是否合理?記者就此咨詢了山東法恩律師事務所的李煥發律師,李律師認為,小區內的綠地公園屬配套設施,為全體業主共用。物業只是業主委員會聘來為全體業主服務的,對綠地公園等配套設施沒有所有權,只有管理的責任,其在管理過程中采取的給綠地公園圍鐵絲網的做法,是禁止小區業主使用共用的配套設施,這給業主的生活及健身等造成了極大不便,已侵犯了廣大業主對公用設施的使用權,屬于“越權”行為。

????李律師說,對于綠地公園樹木被糟蹋之事,物業要加強管理,比如在綠地上設警示牌等,在保護綠化的同時讓市民享受綠地之美,而不是采取極端手段將業主的公用設施封鎖起來。另外,李律師建議,業主在主張自己的權益時,最好通過業主委員會與物業進行協商解決,若協商不成,可通過業主委員會走訴訟程序。本報記者