3月16日下午，開發(fā)區(qū)辛安街道東小莊社區(qū)居民李美珍悠閑地在家里邊看著電視邊上網(wǎng)炒股，低迷的股市并沒影響她的心情。“閑著沒事，隨便玩玩。”每個月雷打不動數(shù)千元的房租收入，讓李美珍過著“包租婆”的愜意生活。在東小莊社區(qū)，300多戶居民幾乎人人都是房東，靠房租收入生活成為了居民們端起的“鐵飯碗”。近日，記者走進這個“房東村”，探訪這些“失地農民”的新生活。

    記者探訪 九成以上村民是房東

    剛走到東小莊社區(qū)門口，就見小區(qū)通告欄上的 “吉房出租”、“閣樓出租”、“單間出租”等出租房信息貼得密密麻麻。“俺們村租房都不用通過中介，誰家有空閑的房子就把信息貼在這，在附近企業(yè)打工的小伙子、小姑娘就過來找了，一般不出1周，房子就能租出去。”48歲的村民王美玲說。

    “東小莊附近有海爾、海信、澳柯瑪?shù)群脦讉€大工業(yè)園，外來人口特別多，租房需求也特別大，房子特別好出租。”東小莊社區(qū)書記趙奎告訴記者，村莊還沒改造前，不少村民就開始出租房子，村莊改造后，從平房搬進了樓房，條件好了，租房的價格也更貴了。現(xiàn)在，一套套二的樓房一年就能租到1萬多元。村里343戶人家，每家最少分了兩套房子，九成以上的村民至少將一套房子租出去了，有的家里房子多的村民每年光租金收入就五六萬元。

    村集體變身“大房東”

    在東小莊社區(qū)，不僅居民人人是房東，就連集體經(jīng)濟也是個“大房東”。“這與城市化進程中，東小莊將農村集體經(jīng)濟轉型為社區(qū)集體經(jīng)濟有關。”趙奎說，在村莊改造時提前做了規(guī)劃，建設了廠房和網(wǎng)點，社區(qū)每年固定資產租賃收入100萬元，社區(qū)集體經(jīng)濟“財大氣粗”之后，村民的福利也得到了落實，每年用于村民福利的支出達到60萬元。

    全村200多輛私家車

    記者在東小莊社區(qū)看到，村里的老人們坐在馬扎上曬太陽，有的聚在一起聊著天，有的打撲克、下象棋。“我分了一套80平方米的套二房，家具家電齊全，還有暖氣。大兒子家分了5套房，小兒子家也分了兩套房，全家住得都很近。”75歲的張瑞海說，村莊搬遷后，尤其這幾年，日子過得相當安逸，退休金也連年漲，現(xiàn)在一個月拿1400多塊錢，再加上租房的收入，吃喝不愁。

    在社區(qū)門口的值班室，兩名保安正在對進出小區(qū)的車輛進行登記。“村民們確實富了，從擁有私家車的數(shù)量上就能證明這一點。”趙奎告訴記者，據(jù)統(tǒng)計，整個社區(qū)內共有200多輛私家車。