目前全國多個二三線城市開始放松公積金提取和貸款政策，針對首套房的政策傾向愈加明確。記者昨日獲悉，目前住建部正在各地就公積金條例的修改進行全面調研，公積金使用范圍有望進一步擴大。另據悉，公積金針對購買首套房的扶持政策目前仍由各地自行制定，住建部暫不會對此出臺統一政策。

　　記者了解到，就在今年4月9日，住建部曾邀請數名房地產領域的專家就住房公積金管理的相關問題展開討論，啟動了《住房公積金管理條

　　據悉，現行的《住房公積金條例》于1999年4月頒布，2002年進行第一次修訂，經過十年的發展，現有制度的效率、公平等問題已引起了政府高層的重視。二次修訂后的條例，有望進一步擴大住房公積金的使用范圍，修改方向是讓公積金能更便利地用于包括租房、裝修在內的住房消費，改善繳納者的住房條件。

　　同時，盡管本次修訂的具體內容尚未明確，但大量公積金閑置的情況有望得到改變。其中，住房公積金貸款支持保障性住房建設的試點有望進一步放開。

　　不過，據上述人士透露，目前針對首套房的公積金貸款優惠政策還是由各地方政府自行制定，住建部暫時不會出臺統一文件予以制度化。

　　近日多個二三線城市住房公積金貸款額度上限悄然提高。4月23日，武漢對用公積金貸款購買首套住房的貸款人放寬了貸款額度，最高可以申請到八成貸款。呼和浩特也準備提高住房公積金的使用率及貸款額度，單身職工貸款額度由30萬元提高到40萬元，雙職工家庭貸款額度由40萬元提高到50萬元。

　　事實上，近期上調公積金貸款額度的城市名單仍在進一步擴大。據記者初步統計，近期還有江西南昌、安徽蚌埠、遼寧沈陽、新疆克拉瑪依、山東濱州、河南的鄭州和信陽等多座城市上調公積金貸款額度，調整額度均在15%至25%之間。

????有市場人士認為，各地放松公積金提取和貸款政策，傳達出調控政策將更加精準微調的信號，對購買首套自住房予以扶持的政策傾向更加明顯。

????住房公積金如何提取 九種大病可支取

????24日上午,濟寧住房公積金管理中心黨組成員、副主任高軍帶領相關科室負責人,做客由濟寧市紀委、市政府糾風辦等單位主辦的政風行風熱線欄目。在現場,有關住房公積金支取方面的問題仍然是市民咨詢的焦點。究竟哪些情況下可以支取自己的住房公積金,多數市民還不是很清楚。

????記者問熱點>>九種大病也可支取公積金

????記者:住房公積金的根本用途還是用于保障職工住房,除了購房提取之外,還有哪些情況可以進行提取?

????高軍:除了購買、建造、翻建、大修具有自主產權的自主住房的職工可以提取外,還有11種情況下可以進行住房公積金的提取。包括:離退休的；完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的；出境定居的；償還首次購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入12%的；享受城鎮最低生活保障待遇或綠卡救助的；終止勞動關系三年以上未就業的；調動工作并戶口遷出濟寧行政區域的；職工在職期間死亡或被宣告死亡的；職工被判刑且與原單位終止勞動關系的；因患有重大疾病造成生活嚴重困難的。

????其中,職工本人及其父母、配偶或子女患九種重大疾病的,因疾病而造成生活嚴重困難的情況下都可以提取公積金。這九種重大疾病是指:慢性腎衰、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路移植術、顱內腫瘤摘除手術、重大器官移植手術、冠狀動脈主動脈手術。在提取職工本人住房公積金賬戶中存儲余額不足時,可提取同戶籍直系親屬公積金的余額。治療費用以費用清單為準,每年辦理一次提取手續。在提取公積金時,應提供二級以上(不含二級)醫院蓋章的病例證明、提取人與患者關系證明、住院證明及費用憑證原件及復印件以及支取人和經辦人的身份證原件及復印件。

????濟寧職工公積金繳存比例偏低

????記者:隨著房價的走高,在國內很多的城市里,公積金的貸款額都進行了上調,濟寧住房公積金的繳存比例、貸款額上限等近期是否有提高的打算?

????高軍:現濟寧市城區和兗礦分中心執行最高住房公積金貸款額度30萬元,兗州、曲阜、鄒城分中心最高住房公積金貸款額度25萬元,泗水縣管理部、微山縣管理部、金鄉縣管理部、魚臺縣管理部、嘉祥縣管理部、汶上縣管理部、梁山縣管理部最高住房公積金貸款額度20萬元。現濟寧市行政區域內執行的住房公積金貸款最長貸款年限均為25年。

????也有一些市民反映,希望這一比例能提高。在一些其它的城市,由于房價的上漲,公積金中心及銀行的貸款額上限都有所上調。根據濟寧的實際情況,雖然中心也有這方面打算,但是,前提必須是先將職工住房公積金的繳存比例調整完之后,再進行貸款比例的調整。

????目前,濟寧執行的職工繳存比例為上年度職工所得收入月平均工資的8%,而在省內的其它地市,多數繳存比例都已經達到了10%,濟寧的繳存比例還是比較低的。在濟寧房價較高的情況下,濟寧住房公積金管理中心也在醞釀職工繳存比例的提高。

????重點對一些企業進行督導執法

????記者:目前,濟寧市住房公積金的歸集情況怎么樣?今年將通過哪些措施,讓更多的職工享受到住房公積金?

????高軍:今年,中心將開展“歸集執法年”活動,主要是對一些至今還未建立公積金制度的單位進行一次集中調查摸底、督導建立、執法檢查,讓更多的職工享受到公積金帶來的優惠。

????濟寧住房公積金制度經過十幾年的發展,現在已經覆蓋50多萬名職工,但目前仍有不少單位至今未建立,還有些單位的繳交基數沒有達到規定的要求,職工的合法權益沒有得到有效保障。

????為此,市政府每年與各縣市區政府簽訂擴大覆蓋面責任書,每年初進行考核通報,今年的重點主要對一些未建立公積金制度的規模以上企業、繳交基數沒有達到要求的單位進行重點督導和執法,以切實維護職工的合法權益。

????聚焦直播間>>市民關注公積金提取

????“我父親辦理了退休手續,能提取住房公積金嗎?”市民楊女士打電話咨詢。濟寧住房公積金管理中心城區綜合服務大廳副主任石勇解釋說,根據《住房公積金管理條例》及《濟寧住房公積金提取暫行管理辦法》等規定,市民退休后可以進行提取。在單位辦理了封存手續后,這位市民可以先填寫一份提取申請書,然后拿著退休手續及身份證明,到城區服務大廳進行辦理提取業務。

????城區的劉先生打電話咨詢,他從單位離職了,目前也領到了失業證,想提取自己的公積金有急用。濟寧住房公積金管理中心歸集科科長馬建禮說,按照相關規定,失業后,職工可以提取住房公積金,但是必須要在拿到失業證的第三年才能進行申請。因為,雖然這位市民暫時失業,但也有可能在短期內找到新的單位,可以辦理住房公積金轉移。

????“我買了一套二手房,還沒有辦理過戶手續,想知道,購買二手房如何提取自己賬戶的住房公積金。”市民劉先生咨詢。濟寧住房公積金管理中心信貸科科長杜海平介紹,購買二手房,首先要到房產交易中心辦理過戶手續,將首付的資金交到房產交易處的托管賬戶上,隨后,這位市民就可以拿著資金委托協議、資金托管憑證及相關個人資料,到城區服務大廳進行辦理即可。

????目前,中心正逐步通往網站、媒體及在服務大廳設立“明白紙”等方式,加大對政策的宣傳力度。