[回應]

    家庭收入差距很大

    甘犁坦言，抽樣調查的樣本里，非常有錢的人很多，資產最多的10%家庭占全部家庭總資產的比例高達84.6%。這樣一來，平均數就拉高了。“我們還有個數據比較準確，那就是看中位數，比如城市家庭資產的中位數僅40.5萬元，與平均數247.60萬元差距懸殊。”

    甘犁認為，平均數和中位數都有意義，平均數反映了社會財富，中位數反映了收入的分布，兩者一比較能看出，現在家庭收入差距非常大。

    [南京]

    絕對收入差距不斷擴大

    記者昨天從國家統計局南京調查隊了解到，“十一五”期間，在相對收入差距縮小的同時，南京市低收入居民與高收入居民之間的絕對收入差距還在不斷擴大。2005年，10%最高收入家庭的人均可支配收入比10%低收入家庭高34872元，2010年，這一差距擴大為63170元，收入差距的絕對數擴大了81.1%。可見，如何深入推進收入分配制度改革，進一步提高中低收入家庭的收入仍然任重道遠。

    家庭有房率89.68%？

    中國城市戶均擁有住房：1.22套

    自有住房擁有率

    城鄉

    地區

    城市

    農村

    擁有

    自有住房

    戶數

    自有

    住房

    擁有率（%）

    3412

    4112

    東部

    3477

    中部

    2377

    西部

    1754

    全國

    7566

    85.39

    92.60

    87.35

    94.42

    90.41

    89.68

    擁有不同住房數量家庭占比（%）

    城鄉

    地區

    城市

    農村

    東部

    中部

    西部

    1套

    2套

    3套以上

    69.05

    15.44

    3.63

    80.42

    12.20

    2.10

    71.31

    15.08

    4.12

    80.27

    14.03

    1.16

    84.27

    8.03

    0.80

    報告稱，中國家庭自有住房擁有率為89.68%，其中城市為85.39%，2011年中國城市戶均擁有住房為1.22套。具體到套數，城市家庭中只有一套住房的占69.05%，兩套的占15.44%，其余的擁有三套或三套以上。報告中指出，與國外相比，中國的家庭自有住房率很高：世界水平為63%，美國為65%，日本為60%。

    “這個比例太高了吧！”在南京一家網站工作的小伙子小張驚呼，“我因為家庭條件還可以，所以擁有自己的房子算是比較快了，我的同學們現在基本上都是租房住的。”

    “89.68%？有這么高嗎？”南京我愛我家市場部總監胡涓娟說，南京我愛我家一年做的租賃業務是3萬筆，而南京一年發生的租賃交易筆數沒有人知道是多少。“如果自有住房率這么高的話，每年這么大的租房量從哪里來呢？”

    任志強在看到新聞后也在微博中轉發，并稱“中金的數據更可靠”。據了解，中金公司曾經在2010年發布報告稱，我國家庭平均擁有0.74套住房。

    [回應]

    “家庭”的界定有區別

    89.68%的數據引來網友們的一致質疑，昨天下午，該調查中心以書面形式在網站上發布了相關解釋。

    此次調查對“家庭”的界定為：受訪家庭中不同個體必須至少滿足下列三個條件之一，即同屋居住、共享收入、共擔支出。

    例如，在城市中一個三口之家，子女已成年并有工作，子女收入的一部分交與父母。此時，由于子女與父母同吃住，家庭的消費支出是依照其收入共同規劃的，因此子女與父母屬于同一“家庭”。若父母擁有住房，則該子女也應算作有房。

    在農村中的一個典型情況是：農村家庭去城市打工，由于其在農村有自有住房，因此屬于擁有自有住房家庭類型。

    解釋中還表示，雖然我國家庭自有住房擁有率遠高于國際平均水平，但不同年齡段、不同地區家庭自有住房擁有率差異較大。大城市的自有住房率要低于中小城市，年齡越輕的家庭自有住房率也越低。

    “按這個說法，接近九成的自有率恐怕真的會有。”鏈家地產市場部經理舒莉莉說，對于剛畢業在寧工作的大學生來說，由于父母在老家有住房，因此按照“家庭”界定他們也算有房子的。

    [江蘇]

    住宅私有化率88.1%

    “江蘇目前沒有住房自有率這個統計數據。”昨天下午，省住建廳人士說，去年年底，江蘇省有一個“住宅私有化率”的統計數據：88.1%。他表示，所謂住宅私有化率，就是私有的住宅建筑面積除以住宅總建筑面積。需要指出的是，“住宅總建筑面積”范圍是已經進行過房產登記的住宅，而尚未辦證的住宅或者尚未建成的住宅并不在統計范圍內。“其實住宅私有化率也可以從一個側面反映出江蘇家庭擁有住房率還是比較高的，只不過不能直接印證。”

    家庭平均負債僅6.26萬元？

    住房貸款是家庭的沉重負擔

    0

    20000

    40000

    60000

    80000

    100000

    120000

    負債金額(元)

    100816

    36504

    62576

    城市

    農村

    總體

    家庭負債均值

    家庭負債最受關注，在房價高的今天，很多人都戲稱自己是為了銀行在打工。于是當報告說“中國家庭負債平均為6.26萬元，城市家庭平均為10.08萬元，農村家庭平均為3.65萬元”時，引起一片嘩然。

    [回應]

    樣本中負債家庭占38.22%

    甘犁解釋，在受調查樣本中，有負債的家庭占38.22%，其中，農村家庭負債比例達40.31%，高于城市家庭35.16%的負債比例。中國家庭負債包括農業及工商業借款、房屋借款、汽車借款、金融投資借款、信用卡借款以及其他借款等種類。

    “調查中，有不少人沒有貸款買房，有的正好已經還完了，還有的還沒買房。樣本中，有13.94%的城市家庭為購買住房而向銀行貸款，還有7.88%的非農戶籍家庭通過其他渠道借款買房。”

    甘犁告訴快報記者，不可否認的是，住房貸款是家庭的沉重負擔，非農家庭購房貸款總額平均為28.39萬元，占家庭總債務的47%。農業家庭購房貸款總額平均為12.22萬元，占家庭總債務的32%。住房貸款總額遠遠大于家庭年收入，戶主年齡在30歲至40歲之間的家庭負擔最重，貸款總額平均為家庭年收入的11倍多。