東安路改造將建4樓座 市北告別最后趴趴屋

東安路改造將建4樓座 市北告別最后趴趴屋

東安路改造將建4樓座 市北告別最后趴趴屋

　　在高樓林立的新城區里，東安路一片平房區顯得格外“礙眼”，改造也成了住在破舊危房內的居民們幾十年的最大心愿。在東安路1-7號舊城改造項目逐漸浮出水面后，昨天，市北區組織了一場居民意見征詢會，向居民代表通報改造進程，同時由居民代表對改造方案及各項工作提出看

法和意見。在此之后，作為市北區最后一片危舊平房將改頭換面，永遠消失在這座城市。

　　50多年老房破舊不堪

　　在市北區的青島市第七人民醫院東側的東安路周邊，有一片由平房和臨時建筑混建的住宅區，破舊平房擠靠在一塊，區內污水順著墻角下的水溝流淌，發出陣陣臭味，高低不平的泥土路積水坑隨處可見，幾百人共用的舊式公廁與垃圾堆緊靠在一起，路人每每路過這里都不禁快走幾步……

　　年近七旬的孫大媽在這里住了55年，眼看著當年的新房一點點“變老”。“最多時一間20平方米的小房里住過7口人，床上、吊鋪上都睡著人，如今孩子都結了婚，或者在外買房或者租房，只剩下老人和一個女兒留在老屋里。”孫大媽說，房子太久了，房頂漏雨、墻皮脫落、窗戶透風，每年夏天雨季遇上下雨天，家里接雨水的十幾個瓶瓶罐罐擺得到處都是，冬天刮北風，生著爐子，窗戶還是往里灌風。

　　盼改造已盼了幾十年

　　住戶王女士告訴記者，由于環境太差，許多稍有些經濟能力的老住戶都搬走了，剩下的都是些生活困難的老年人，或者來青打工和做小買賣的外地人。由于在這里居住的流動人口較多，各種房屋混雜，管理難度比較大，加上配套設施缺乏，居住和建筑質量差，老住戶已經多次提出過拆遷改造的要求。隨著海泊河33號、海泊河遺留片區舊城改造項目相繼啟動，東安路平房區的居民對改造的渴望愈加強烈，得知今年8月份房屋征收就有望啟動后，居民們都十分興奮，忙著讓孩子們給張羅新的“落腳地”。

　　土地性質曾有礙改造

　　東安路1-7號舊城改造項目位于東莞路、東勝路、東安路圍合區域，共涉及居民200余戶，房屋多為1-2層平房，建設年代久遠，多年來未能實現拆遷改造。記者采訪了解到，東安路片區由于原規劃用地性質為市級醫療衛生用地，無法實施拆遷改造，市北區政府積極協調并做了大量的前期工作。近期在市規劃、土地、建設等相關部門的大力支持下，項目順利完成了用地性質調整、規劃方案審批等相關工作，并正在爭取市里的資金和政策方面的支持，最終確定了這片區域的改造。同時，由于這個項目現狀容積率較高，資金平衡困難，市場主體參與積極性不高，難以實施改造，針對這種情況，市北區政府責成區屬國有投資公司負責該項目的房屋征收和資金籌集等相關工作。

東安路改造將建4樓座 市北告別最后趴趴屋

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　　8月開始房屋征收

　　昨天召開征詢會征求居民意見

　　根據改造規劃，東安路1-7號舊城改造后，項目規劃建設4個樓座，自西向東分別為1號樓18層，2號樓17層，3號樓15層，4號樓7層，其中2、3、4號樓底下有兩層商業服務網點及兩層地下車庫，樓內戶型包括60-100平方米等10余種，配套建設老年活動場地和居民健身場地。此外，改造項目還將規劃建設住宅、商業和配套設施。

　　目前，東安路項目土地預審手續、土地開發整理招標工作都已完成，項目征收工作已進入程序，征收范圍內房屋凍結和房屋調查摸底工作也已完成，征收補償方案正在制定，計劃6月份完成征收補償方案報批并進行公示。下一步，將開展成立居民監督委員會、選擇評估單位等工作，力爭8月份啟動房屋征收工作。

　　昨天，市北區開發建設局就東安路1-7號舊城改造工作召開居民意見征詢會，邀請了部分居民、人大代表、政協委員及居委會工作人員參加。征詢會期間，居民圍繞安置房屋的戶型設計、如何快速推進房屋征收工作、如何實現房屋征收工作的公平、公正等熱點問題提出了自己的建議。在居民意見征詢會現場，開發建設局工作人員表示，他們將居民建議一一記錄后，將組織研究，根據居民建議優化、完善工作計劃，推進公示補償方案、推選居民監督委員會、選定評估機構等工作，力爭8月份實施房屋征收。(記者于順 通訊員 馬聚勇 攝影 記者 孫啟孟)

　　四方筒子樓五年內改完

　　危舊房改造征詢市民意見

　　昨日，記者從市危舊房改造征詢市民意見四方區座談會了解到，四方區危舊房改造共有374棟筒子樓、82處危房、81處棚戶區，涉及居民兩萬多戶，預計5年內將完成這些危舊房改造。該區征集市民意見，啟動試點片區改造。

　　四方區通過摸底發現，筒子樓包括中心醫院、鞍山路北片、順昌路、瑞昌路三角地、寧化路、洛陽路34號和南豐路7個片區，以及200余處零星危舊房。這些危舊房的居民生活環境非常惡劣。據了解，市建委開發局近期將出臺全市主城區危舊房改造辦法和拆遷安置辦法，這些危舊房都將列入改造計劃。為了解老百姓對危舊房改造的建議，相關部門開始征詢拆遷居民的意見。記者了解到，在本次的危舊房改造補償中，主要側重實物補償。對此，有市民提出希望貨幣補償和實物補償能夠并重，尊重市民選擇。這些意見匯總后，將給我市危舊房改造制定計劃提供參考。(記者 趙健鵬)