新都心再添19萬平商業綜合體 河西河改造也有新消息
2020-06-01 10:35 青島新聞網
青島新聞網6月1日訊（記者 李倍）今天，市自然資源和規劃局發布了新都心片區SF0902－28地塊、河西河綠化及特殊保障設施規劃方案批前公示。據悉，保利將在該地塊再打造一處商業住宅區，總建筑面積近19萬平方米，同時將對河西河（蚌埠路－長沙路段）進行生態化改造調整，設置5000平方米的特殊保障設施。
項目位于市北區臺柳路以東、黑龍江路以西、長沙路以南、蚌埠路以北，毗鄰M3號地鐵長沙路站。該項目規劃總建筑面積約19萬平方米，其中地上建筑面積約14萬平方米，包含擬建住宅55802平方米，商業、辦公及配套83703平方米，項目地下建筑面積46656平方米，容積率3．3，綠地率為35％。
為順接河道上下游現狀，提高河道防洪標準及景觀效果，擬在控規確定的綠線范圍內對河西河（蚌埠路－長沙路段）進行生態化改造調整，河道綠化帶下設置特殊保障設施約5000平方米。
據記者了解，該幅地塊于今年5月25日登上拍賣臺，競買保證金5．14億元，最終被青島利盛置業有限公司以底價10．28億摘得，保利（青島）為青島利盛置業有限公司大股東。值得注意的是，該幅地塊需劃撥租賃型人才公寓1292．4平方米，總建筑面積為4265平方米。從區位圖上看，地塊“藏身”于大熱片區新都心，與保利天匯項目僅一路之隔，且項目臨近地鐵M3號線長沙路站，建成后將為新都心片區再添商業活力。
