224套房源！濟南路拓寬工程啟動公租房承租家庭搬遷定向配租

青島日報／青島觀／青報網訊 記者從市住房城鄉建設局獲悉，《2020年濟南路道路拓寬工程保障性住房承租家庭搬遷配租公告》近日發布。因濟南路道路拓寬工程實際需要，對濟南路7號、濟南路53號中承租保障性住房（公共租賃住房）的家庭（下稱承租家庭）進行定向實物配租，本次配租房源共計224套。

房源

本次配租房源共計224套，市北區金華路項目（金華路46號、湖清路22號）152套，黃島區香江和苑項目（奮進路471號、453號）43套，市南區南島組團（臺西三路48號、50號）14套，南村路20號、46號10套，石村路6號3套，團島四路3號7號2套。

配租范圍

截至公告當日濟南路7號、53號保障性住房（公共租賃住房）的承租家庭。

租金標準

本次公共租賃住房配租房源，市場租金標準按照屆時青島市物價局制定的標準為準。根據《青島市國土資源和房屋管理局青島市財政局青島市物價局關于推進我市保障性住房并軌的實施意見》（青土資房發﹝2014﹞376號）、《關于調整公共租賃住房申請條件和保障標準等有關問題的通知》（青建房字﹝2020﹞19號）規定，配租家庭按照收入情況實施差別化租金標準。配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標準繳納房租，原住房面積按照市場租金標準繳納。水、電、燃氣、暖氣、有線電視、電信、衛生、物業管理等相關費用由承租人按規定另行繳納。

配租流程

本次實物配租將按資格復核、計分排序、輪候選房的程序進行受理。

（一）資格復核

2020年7月28日至2020年8月6日期間為本次實物配租資格復核申請受理期（下稱復核受理期），相關承租家庭應于復核受理期內，向公租房運營管理單位領取并填報《青島市保障性住房資格復核申請表》，并提交自最近一次資格復核申請至目前為止，家庭情況變更的相應文件。復核受理期內完成提交的承租家庭在審核合格后，以復核通過信息將作為本次實物配租計分依據；在復核受理期外提出年審資格復核申請的承租家庭，審核通過后不作為本次實物配租計分依據。

搬遷范圍內保障性住房（公共租賃住房）承租家庭，若未在復核受理期內提交申請，則以最近一次申請審核信息結果為依據，進行登記計分排序。

所有承租家庭將自動成為本次實物配租登記家庭，無需另行登記，如經家庭成員協商一致放棄本次實物配租，可于2020年8月6日之前，向市南區保障性住房服務中心提交書面聲明。

（二）公示

2020年8月28日至2020年9月2日于濟南路7號、53號、北京路55號（原北京路社區）、市南區保障性住房服務中心、市南區各街道辦事處，對承租家庭信息進行公示，如對公示內容存在異議，請持相關依據于2020年9月3日17時前，向市南區保障性住房服務中心提出書面異議申請。

（三）計分排序

依據《青島市公共租賃住房輪候排序規則》（青土資房規﹝2017﹞1號）規定的輪候排序規則進行評分排序，根據《山東省住房和城鄉建設廳山東省民政廳關于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》（魯建住字﹝2017﹞11號）的有關規定，本次配租對取得青島市住房保障準予登記資格的退役士兵家庭按政策規定單獨劃定批次優先排序選房。計分排序結果將在人大代表、政協委員、公證部門及承租人代表共同監督下，通過計算機軟件系統計算產生。本次配租計分排序時間為2020年9月7日進行。其結果將于2020年9月8日在青島市住房和城鄉建設局官方網站、市南區政務網、市南區各街道辦事處、濟南路7號、53號、北京路55號（原北京路社區）、對外公布。

（四）輪候選房

1、選房。公示配租家庭按照公布的順序選房，在2020年9月16日由承租家庭主申請人或協商一致代表人持身份證前往北京路55號（原北京路社區）現場選房，并領取《市南區公共租賃住房實物配租定位通知單》。

如因故需委托他人選房，請被委托人本人持以下文件參加選房：

（1）委托家庭明確表示由被委托人行使其選房權力，并且經公證處于委托期內的委托書原件及復印件一份。

（2）被委托人身份證原件。

2、選房時間、順位

3、簽訂合同。實物配租家庭確定配租房屋后，持《市南區公共租賃住房實物配租定位通知單》和身份證到公租房運營管理單位，簽訂《青島市公共租賃住房租賃合同》，交納房屋租金、并辦理入住。

搬家費、速遷獎勵金

（一）搬家費

每戶承租家庭發放搬家補助費1200元。

（二）速遷獎勵金

承租家庭如于2020年9月27日前完成保障性住房房屋騰退，則每戶按照10000元標準發放速遷獎勵金。

逾期騰退不予獎勵。

（三）搬遷補助費

依照租賃合同約定在三個月過渡期內完成騰退實物配租房屋的承租家庭，按以下標準發放搬遷補助費：

1、選擇放棄選房權利的承租家庭，每戶補助25000元。

2、選擇市南區轄區內公共租賃住房配租并領取定位通知單的承租家庭，每戶補助20000元。

3、選擇金華路項目及香江和苑項目公共租賃住房配租并領取定位通知單的承租家庭，每戶補助30000元。

以上搬家費、速遷獎勵金、搬遷補助費所涉及的時間依據，以所承租保障性住房（公共租賃住房）運營管理單位簽發的相關憑據為準。

關于實物配租限制

為體現政策公平性和嚴謹性，根據《青島市人民政府辦公廳關于加強廉租住房保障管理有關問題的通知》（青政辦發﹝2009﹞5號）“二、5……對自動放棄之日起，兩年內不得再次申請實物配租……”相關規定，對本次濟南路拓寬改造涉及的保障性住房搬遷家庭，不參加本次選房的家庭，不受兩年不得再次申請配租的限制；參加本次選房并簽發定位通知書的，依然按此規定計算禁止時間。

租賃合同解除

本次配租范圍內承租家庭，持有的《青島市公共租賃住房租賃合同》自本公告發布之日起解除。

咨詢地點

本次搬遷配租工作相關政策及內容咨詢，請前往北京路55號（原北京路社區）咨詢。咨詢電話：15615628281。

監督舉報電話

青島市住房保障中心：82681116

市南區房產管理處：82869290

青島市市南區保障性住房服務中心：82780305

（記者 王冰潔）