青島日報社/觀海新聞9月9日訊 今天，青島發布《關于印發青島市化解城鎮居民住房產權歷史遺留問題工作方案的通知》，其中提到，將本著“尊重歷史、依法創新、辦管分離、保護權益、懲處違規、維護秩序”的原則，加快推進青島市城鎮居民住房產權歷史遺留問題化解。

據了解，適用于本方案的城鎮居民住房產權歷史遺留問題項目，應同時滿足以下條件：在城市（鎮）總體規劃確定的城區、鎮區規劃建設用地范圍內；項目相關手續不全且于2015年3月1日《不動產登記暫行條例》實施前房屋已出售的；經區（市）政府研究確認不適宜于拆除或沒收的；土地、房屋歸屬無爭議的。其中提到，“小產權房”以及納入《山東省爛尾工程及閑置廠房專項整治三年行動方案》的項目不適用本方案。

《通知》提出，要成立青島市化解城鎮居民住房產權歷史遺留問題工作專班，負責統籌調度、督導推進城鎮居民住房產權歷史遺留問題工作，專班辦公室設在市自然資源和規劃局。工作任務完成后，工作專班自行撤銷。各區（市）政府要按照《指導意見》的要求成立區（市）工作專班，根據實際情況制定具體實施細則 （市南、市北、李滄區除外）和工作方案。

在職責分工方面，《通知》明確要落實屬地管理主體責任。各區（市）政府負責轄區城鎮居民住房產權歷史遺留問題工作，做好統籌協調、摸底統計、分析梳理、溝通聯絡、幫助引導、督促督辦、手續完善和辦證等工作；負責城鎮居民住房產權歷史遺留問題投訴、信訪事項、媒體報道反映問題、代表建議、委員提案、政府信箱、熱線轉辦件的具體辦理及輿情處置和社會維穩等工作。

有關部門和單位根據各自職能開展相關工作，按照《指導意見》所列的化解政策和措施，完善城鎮居民住房產權歷史遺留問題項目手續。市自然資源和規劃局承擔市工作專班日常工作；負責完善職責范圍內的建設項目規劃、土地、不動產登記手續。市行政審批局負責辦理職責范圍內的消防設計審查等手續。市住房城鄉建設局負責接收工程結構安全鑒定意見報備并告知不動產登記機構，補辦消防驗收或竣工驗收消防備案并進行抽查，辦理工程檔案移交手續等工作。市發展改革委負責將行業主管部門依據國家標準依法依規認定的聯合獎懲對象名單納入市公共信用信息平臺管理并依托“信用中國（山東青島）”網站對外公示。市城市管理局（綜合行政執法局）負責指導監督職責范圍內綜合行政執法工作。市財政局、市稅務局負責協調解決涉及稅費問題。

接下來，全市要以區（市）政府為單位確定項目清單，建立臺賬，分別明確區（市）政府、職能部門、責任主體或代辦主體以及購房人在具體項目中應承擔的責任，因地制宜、分類處置，列出時間表、路線圖，對賬銷號。自本方案下發之日起2個月內成立區（市）工作專班、建立項目臺賬、制定具體實施細則(市南、市北、李滄區除外)和工作方案。在化解城鎮居民住房產權歷史遺留問題中，對依法執行省、市、區（市）政府決定的行政行為實行盡職免責。

各區（市）政府、市政府有關部門和單位要于每月25日前將城鎮居民住房產權歷史遺留問題項目臺賬和工作開展情況上報市化解城鎮居民住房產權歷史遺留問題工作專班辦公室。工作專班辦公室將定期向市政府報告全市工作開展情況。（青報全媒體記者 王冰潔）