青島新聞網12月22日訊（記者 李倍）今天，市自然資源和規劃局發布了城陽區上馬街道片區控規部分地塊調整批前公示。此次調整地塊包括河東路與龍翔路東南側；匯海路南側；河東路與和融路東南側；匯海路兩側；鳳祥路與龍游路交叉口；龍飛路兩側片區，共涉及23幅地塊。此番對城陽區上馬街道片區控制性詳細規劃的調整有助于片區引入機器人智造產業基地，發展特色經濟產業，并為片區居民打造宜居環境。

為上馬特色經濟產業保留現狀工業用地

河東路與龍翔路東南側規劃變更地塊有CY1406－011、CY1406－004、CY1406－064、CY1406－065、CY1406－013。其中，CY1406－011地塊現狀為工業用地，且效益較好。企業發展的藍色經濟是上馬的特色經濟產業，企業及街道提議保留現狀工業用地。但產業用地和學校用地需有一定的防護距離，現擬對青島市人民政府已批復的《青島市城陽區上馬街道片區控制性詳細規劃》中部分用地進行規劃調整。

據了解，CY1406－011地塊由原規劃的二類居住用地調整為一類工業用地，用地面積5．06公頃；CY1406－013地塊保留中小學用地不變，用地面積3．6公頃，擬建36班小學；CY1406－064地塊保留醫院用地不變，用地面積由原先的0．56公頃調整為0．5公頃，擬建社區衛生服務中心；CY1406－065地塊保留行政辦公用地不變，用地面積由原先的0．51公頃調整為0．52公頃，擬建社區綜合服務中心、基層環境衛生機構。

原規劃中的CY1406－004地塊拆分為CY1406－004地塊和CY1406－004－1地塊，用地性質均保持二類居住用地不變，CY1406－004地塊用地面積1．79公頃，擬建6班幼兒園，CY1406－004－1地塊用地面積2公頃，擬建居民健身場地和物業管理用房。

這幅二類居住用地調整為中等職業學校用地

匯海路南側規劃變更地塊有CY1408－012、CY1408－010，兩幅地塊為鹽業學院預留空間。其中，CY1408－010地塊用地性質保持二類居住用地不變，用地面積9．42公頃，擬建居民健身場地、公共廁所、物業管理用房、垃圾收集站、社區體育中心和社區衛生服務站。

CY1408－012地塊用地性質由原先的二類居住用地調整為中等職業學校用地，用地面積6．14公頃。

行政辦公用地變更為安置區提供商業服務

河東路與和融路東南側規劃變更地塊有CY1405－010，擬將該地塊調整為商業地塊，為下馬、向陽安置區提供更好的商業服務。據悉，該地塊用地性質將由原先的行政辦公用地調整為商業用地，用地面積2．05公頃，容積率由原先的2．5調整至2．0。

明確混合用地性質這處商業用地擬建中心農貿市場

匯海路兩側規劃變更地塊有CY1406－001和CY1408－015，規劃欲增加用地靈活性以及對混合用地性質的明確。其中，CY1406－001地塊由原規劃的商業商務混合用地調整為商業用地，用地面積5公頃，擬建中心農貿市場和公共廁所。

CY1408－015地塊由原先的商業用地調整為商業商務混合用地，用地面積5．04公頃，擬建垃圾收集站和公共廁所。

倉儲用地變工業用地順諾機器人智造產業基地落戶上馬

鳳祥路與龍游路交叉口規劃變更地塊為CY1403－023－01地塊。上馬街道引進順諾機器人智造產業基地項目，該產業是集生產、制造、研發于一體的基地項目，為該項目落地，CY1403－023－01地塊用地性質由物流倉儲用地調整為工業用地。用地面積4．92公頃，容積率由1．2調整為1．5。

龍飛路兩側12幅地塊面積微調中小學用地擬建60班高中

龍飛路兩側規劃變更地塊有CY1404－063、CY1404－033－1、CY1404－066、CY1404－069、CY1404－068、CY1404－071、CY1404－010、CY1404－070、CY1404－016、CY1404－015、CY1404－009、CY1404－008。上述地塊只涉及地塊面積微調，不涉及指數調整。

CY1404－063地塊用地面積由原先的2．19公頃調整為2．08公頃；CY1404－033－1地塊用地面積由原先的4．04公頃調整為4．05公頃；CY1404－066地塊用地面積由原先的0．52公頃調整為0．5公頃；CY1404－069地塊用地面積由原先的1．3公頃調整為1．24公頃；CY1404－068地塊用地面積由原先的3．74公頃調整為3．7公頃；CY1404－071地塊用地面積由原先的1．64公頃調整為1．61公頃；CY1404－010地塊用地面積由原先的6．55公頃調整為6．49公頃；CY1404－070地塊用地面積由原先的4．19公頃調整為4．74公頃；CY1404－016地塊用地面積由原先的2．55公頃調整為2．51公頃；CY1404－015地塊用地面積由原先的7．27公頃調整為7．22公頃；CY1404－009地塊用地面積由原先的1．02公頃調整為1．01公頃；CY1404－008地塊用地面積由原先的0．19公頃調整為0．18公頃。

其中，CY1404－063地塊擬建公交停保場、公交首末站、社區公共停車場、公共廁所；CY1404－033－1地塊擬建居民健身場地、物業管理用房、6班幼兒園；CY1404－066地塊擬建一級消防站；CY1404－069地塊擬建社區衛生服務中心；CY1404－015地塊擬建60班高中。