歷史文化是一座城市的靈魂。作為青島市主城核心區的市北，百年的歷史畫卷記載著不朽的文化，以建筑、人文、飲食為載體刻畫進百姓的日常生活，在人來人往中形成了獨特的城市氣質。

百年港口、百年火車站、百年啤酒廠一大批百年老字號，星羅棋布于歷史城區，在青島市發力建設國際時尚城的新時代，市北區正在探索走出一條老城區開放創新引領高質量發展的路子。

市北區全面梳理歷史文化街區現狀條件、歷史文脈，在啟動歷史城區保護更新工程的同時，綜合考慮港、產、城融合協同發展等因素，瞄準新航運、新貿易、新金融等產業方向，精準導入重點產業項目，以新產業新業態，賦能歷史城區的迭代升級、時尚蝶變。

在四方路街區，以青島現有最大的里院廣興里為核心，最大程度的保留廣興里原有的歷史面貌，還原老建筑的“原汁原味”。為了讓歷經百年滄桑的廣興里重新煥發時代光彩，產業升級勢在必行，市北區導入優質產業招商項目和創新創業群體，依托深圳工業設計協會等優質資源，將廣興里建設為青島工業設計創新中心，進而盤活街區資源，助力老城蝶變。青島工業設計創新中心以工業設計為核心，聚焦產品設計、數字設計、品牌設計、服務設計、城市家具設計等領域，構建以產品創新為核心的設計產業鏈，在成果轉化、企業孵化、人才培養、設計對接等方面開展形式多樣的活動，打造開放式、國際化的工業設計公共服務平臺。青島工業設計創新中心整體空間設置為設計展示廳、設計實驗室、設計工作室。設計展示廳面積500平方米，展示了來自全球32個國家的200余件國際設計經典作品。

作為推動青島工業設計“四個一工程”（青島工業設計創新中心、設計街區、設計案例、國際設計集聚區）的支撐平臺，QIDC以新使命開啟新征程，聯合工業設計界的企事業單位、社會團體、設計院校和相關行業專家人士，共同推進青島工業設計向規模化、專業化、高端化、國際化、時尚化發展，為打造“老城復興·設計賦能”，創造全國樣板提供強力支撐。QIDC整合全球頂尖設計資源，聚集國內外設計領域頂級專家，為青島工業設計發展提供戰略方向；國際設計聯合辦公空間聚焦全球知名設計機構，助推產業對接頂層設計；建有德國黑馬設計思維創新實驗室、CMF新材料實驗室、國際微觀裝配實驗室三大公共服務平臺，為制造企業、創業團隊的創新創造保駕護航。在招商運營方面，園區以符合社會各行業領域對時尚、現代設計服務需求的業內優秀機構為入駐園區的門檻之一，匯聚全球工業設計、文化創意和時尚元素，打造時尚元素與設計產業深度融合的生態鏈系統。目前中心已入駐國內外優秀設計機構18家，包括海爾創新設計中心、中科院中科光倉、晟邦設計咨詢、意臣設計等設計機構；德國黑馬創新設計思維實驗室、美國Fab lab國際微觀裝配實驗室等公共服務平臺；在產業對接方面，中心已與市工業設計協會、海創鏈、青島國際院士港技術交易中心等9個平臺建立合作關系。與海爾集團、海信集團等50余家機構進行了設計服務對接合作。中心已促成時尚設計服務產品30多項；在氛圍營造方面，目前中心已成功舉辦組織舉辦青島設計論壇、設計大講堂、設計×制造產業對接會、設計實踐營、設計思維之夜、“這里最青島——云逛廣興里”青年網絡主播城市推介會、音樂市集等時尚活動30余場活動。

QIDC以設計點亮青島，注入國際時尚創新設計力量，聚焦提升時尚、特色產業競爭力和影響力。推動青島工業設計資源要素協同發展，提升時尚水平，探索青島模式，打造青島標準，為青島打造工業互聯網之都貢獻力量。

在四方路街區一期完成修繕區域，世茂喜達高端酒店、老城芭莎、索尼旗艦店等項目已經簽約落地；青島啤酒文旅、中車八維通智慧停車、嘻嗨公寓等項目達成入駐意向。

在館陶路街區，以春光里·青島創投生態綜合體（館陶路1號）、洪泰山海會（館陶路3號）、第一糧庫新金融產業園（館陶路34號）3個項目為引爆點，重塑百年華爾街為目標，積極吸引一批創投風投、融資租賃、商業保理、科技金融等企業集聚，一條新金融街正在崛起。

青島創投生態綜合體位于館陶路1號，由春光里產業資本集團運營管理，項目于8月28日正式開園運營。園區聚焦于人工智能產業，通過“政產學研金服創鏈招”九位一體的創投生態鏈體系，下設政策研究與執行中心、產業工場｜智谷加速器、企業家培育與產業培訓中心、研究研發中心、天使、VC、PE、券商服務、沙龍、私董會、全球路演、創新創業孵化器、國內外商務資源鏈接中心、企業落地服務中心。春光里產業資本集團作為全球領先的生態鏈VC機構，定位于城市產業升級與資本招商平臺，并在國內首創“創投生態鏈九位一體服務體系”，與青島市政府深度合作產業基金、產業升級及雙招雙引等系列工程。同時，青島創投生態綜合體暨青島智谷市北中心還將作為青島市文旅局國際會客廳。園區將時尚元素與現代科技、人工智能充分融合，先后參與承辦了2020青島創新節、首屆中國（青島）生活機器人先鋒匯等時尚與現代科技交融的活動，并被授予2020年青島國際時尚城建設攻勢戰略平臺。

洪泰山海會位于館陶路3號是洪泰基金旗下的資源整合與生態建設平臺，作為第一家入駐館陶路新金融街的企業，正在建設“募、投、管、退”全生態服務與運營體系和獨特的創投產業賽道，助力館陶路歷史街區打造完整的、立體化的創投服務生態閉環，為歷史城區注入創投元素，引入更多國際化優質業態和各類人才，加碼青島創投生態。12月1日，「ALL IN數智化，品牌新勢能」山海·思享會在青島新金融街館陶路3號洪泰山海會舉行。在洪泰山海會深耕青島，助力島城新經濟成長整一年之際，圍繞企業家和投資人共同關注的話題，洪泰山海會邀請到來自北京、上海、深圳和青島多地經濟學家、品牌大咖、資深投資人、獨角獸企業代表齊聚館陶路3號，聚焦宏觀經濟大趨勢與數字時代品牌未來進化史進行分享。如是金融研究院院長、首席經濟學家，前民生證券副總裁、研究院院長管清友，賽知悅品牌咨詢創始人、前電通安吉斯集團凱絡媒體CEO侯靜雯、洪泰基金董事總經理楊勍、春光里產業資本集團創始人楊守彬等嘉賓先后就產業新生態的躍遷進行了精彩的分享，與參會嘉賓們一同探索數智化浪潮中企業創新的前景與可持續動力。

青島新金融產業園位于館陶路34號，面積約20000平方米。由市北區國有公司融匯集團與北京英諾創新空間聯合運營，是一處以“聚會新財富、盛放新金融、打造新金谷”為目標，立足青島產業資源及科技融合金融應用場景；以現代時尚的產業辦公環境、產業培育服務、商務配套為核心功能，通過創投、產業、商務、生活四大生態建設，塑造人才聚集、產業聚集的創業高地，打造時尚引領、現代信息技術提供服務支撐的國際化新金融產業社區。

園區重點依托英諾系投資、孵化、服務及全國合作伙伴資源，搭建應用場景、專業服務平臺，積極對接企業資源，提升服務品質。園區于2020年11月28日開園運營。目前已經成功舉辦“創新金融科技投資創業青島”為主題的“青島新金融中心啟動儀式暨新金融產業高峰論壇”大型活動，同時，青島“新金融產業聯盟”正式揭牌。以新金融產業聯盟成立為契機，未來聯盟豐富的人才、技術、資金、創新資源將為市北區新金融產業拓容和提純提供強大助力，融會貫通新理念、新力量、新服務，進而推動青島地區的金融產業實現科技賦能、動能升級，充分發揮館陶路街區百年歷史底蘊，以時尚產業與現代金融融合發展助推歷史街區復興。

作為一處全新綻放的互動、開放、時尚、活力的新金融公共空間，園區將本著運營保障齊抓的思路，一方面攜手英諾創新空間，以“高標準規劃設計、高效率運營管理、高強度稅收貢獻”為目標重整功能布局，積極開展產業賦能，助力新金融產業園盡快實現產業規模化集聚，推動重大項目、頭部企業落地生根。另一方面將合理開展科技金融投貸聯動等業務，為入駐新金融產業園的新金融機構提供配套服務。

在歷史城區管委會所轄區域，中糧大悅城項目是一顆正在冉冉升起的新星。依托百年青啤老廠，以“青島啤酒”品牌的國際影響力為支撐，以“啤酒創造快樂”為主題，打造集大型購物中心、甲級寫字樓、服務公寓等為一體的城市綜合體。一期市民廣場建筑面積2．62萬平方米，預計2021年6月投入使用。市民廣場作為連接青島啤酒博物館與臺東三路步行街的樞紐，融合百年啤酒文化與百年市井煙火。項目建筑沿用德式風格，傳承青島百年記憶。圍繞啤酒歡動主題，嵌入最前沿的場景體驗模式，延展啤酒博物館餐飲購物、休閑娛樂功能，通過精細化運營管理、具有啤酒特色的街景布置、具有啤酒特色的音樂節等活動的舉行，在中心城區打造兼具老青島文化特色和新時代潮流消費的時尚打卡地和24小時全天候消費街區，提供全維度融合吃喝玩樂購、社交互動、藝術展覽、文娛體驗等資源，讓市民和游客在暢飲中感受“永不落幕的啤酒節”。大悅城一期商務廣場項目，規劃建筑面積7．07萬平方米，集甲級寫字樓、特色影院、主題酒店、精裝公寓為一體。將其打造成為以時尚消費、時尚現代loft公寓、現代商務辦公為等于一體的現代化商務綜合體，為市北區增添一處新的時尚人群聚集區，并形成濃郁的現代時尚的商務消費氛圍，助力市北區的時尚產業發展。該項目建成后將與大悅城一期市民廣場項目相呼應，涵蓋悅街、悅＋公寓、辦公等多業態綜合體，打造全生態圈的閉環，為消費者提供一站式的高品質生活方式，豐富臺東商圈商業模式。（通訊員 李曉 王恩全）