近日，市北區2022年第二批產權型人才住房（新建住宅）項目發布配售公告，4個項目共計624套，其中有2個純新項目，分別為大云谷·金茂悅府和保利悅公館。

一、房源情況

二、各項目看房地點和咨詢電話

1．中海寰宇時代項目

看房地點：市北區鄭州路54號寰宇時代售樓處

咨詢電話：0532-68660666  

2．中國鐵建中心梧桐苑

看房地點：市北區傍海中路21號中國鐵建中心售樓處

咨詢電話：0532-58268888 15763976677

3．大云谷·金茂悅府

看房地點：市北區勁松五路366號大云谷金茂府營銷中心

咨詢電話：0532-55726999

4．保利悅公館

看房地點：市北區臺柳路與德興路交匯保利天匯天珺售樓處

咨詢電話：0532-88807799

三、配售范圍

本次公開配售房源面向市北區轄區內的企事業單位（含駐地中央、省屬單位）、行政機關以及駐區醫院和學校引進的各類人才。

用人單位區劃一般按照單位工商注冊地劃分，企業工商注冊地與納稅地不一致的，按照企業所得稅納稅地為準。中央、省駐青單位以及醫院、學校有多個地址的，以各自實際辦公地為準。駐地總部經濟主體機構有分支機構的，以各自實際辦公地為準。青島市人力資源機構派遣制人員在市北區實際工作的，隨用工單位進行申報。

四、配售對象

（一）具有全日制專科及以上學歷或具有中級專業技術資格、高級技工及以上職業資格（或相應職業技能等級），或在青島市創新創業并做出貢獻的各類全職人才；

（二）已在青島市落戶并與市北區用人單位簽訂就業協議的畢業學年在校大學生。

五、配售條件

（一）人才及其配偶、未成年子女在青島市無住房且5年內無商品住房交易記錄。

（二）在青島市創新創業并做出貢獻的各類全職人才申請人才住房應同時具備以下條件：1．在市北區依法設立的用人單位在職在崗工作，并按規定在青島市參加城鎮職工社會保險，中央、省駐青單位引進的人才應至少在青島市繳納城鎮職工醫療保險；2．國內普通高校專科、本科學歷人才需具備統招全日制專科、本科學歷；研究生層次人才需取得相應學歷或學位證書；專技類人才需取得中級及以上專業技術資格證書；技能類人才需取得高級工（三級）及以上職業資格或職業技能等級證書；高級管理人才近三年個人所得稅年度平均納稅總額應達到4萬元以上；創業類人才應作為第一大股東或法人代表所創辦企業一次性投資額（本人）在100萬元人民幣以上，并年繳納稅額在10萬元以上或企業聘用青島市員工10人以上；3．具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外籍人才需具有青島市有效工作居留證件。

（三）畢業學年在校大學生申請人才住房應同時具備以下條件：1．屬于國內普通高校統招全日制專科、本科學歷層次畢業學年在校大學生，研究生學歷層次畢業學年在校大學生，或在國（境）外高等院校留學的專科及以上學歷層次畢業學年在校大學生；2．具有青島市戶籍；3．已與市北區用人單位簽訂就業協議。

（四）上述各類人才存在以下情況的，不再享受人才住房政策：1．本人及其配偶、未成年子女在青島市有住房或5年內有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務等原因的房產轉移）；2．本人及其配偶在青島市范圍內享受過用于改善生活或住房的一次性補貼（主要指住房安家性質的頂尖人才安家費、高層次優秀人才購房安家補貼、創業創新領軍人才安家補貼、博士后安家補貼、技能領軍人才安家補貼和青年人才在青創新創業一次性安家費等），或享受過住房優惠政策（含福利分房、房改房、經濟適用房、限價商品房、部隊分房、產權型人才住房、青島市各級機關干部（職工）分房、集資建房等）。人才住房申請人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無違約情況且符合條件的，可申請產權型人才住房，并承諾在購房網簽前辦理退租手續。夫妻雙方均符合分配條件的，只能申請租住或購買一套人才住房。

（五）人才在青島市辦理就業登記和繳納社保時間截至本公告發布之日（2022年9月5日），其他資格條件取得時間截至個人申請登記結束之日。

六、配售流程

本次人才住房配售按照申請登記、單位初審、審核評分、補正復核、房產查重、入圍公示、選房公告、輪候選房等流程進行。

（一）申請登記

1．單位申請。意向申請人所在用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統（http：／／rczf．qdzfbz．com），按要求上傳統一社會信用代碼證或組織機構代碼證、實際經營地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料，并錄入本單位人才名單，市北區城市建設更新局全年接受單位注冊申請，本次配售單位申請集中審核時間截止至2022年9月16日12時。

2．個人申請。自2022年9月5日至9月16日，企業注冊申請審核通過后，符合人才住房分配范圍及條件的申請人，登錄青島市人才住房信息管理系統填報申請信息、上傳證明材料。

（二）單位初審

用人單位對本單位申請人填報的信息和申請材料原件進行審驗，并在單位范圍內公示不少于3日，對公示無異議的，由用人單位在2022年9月19日前通過青島市人才住房信息管理系統提交申請。

（三）審核評分

2022年9月20日至10月13日，市北區人力資源和社會保障局、市北區民政局、公安市北分局、市北區稅務局等相關部門根據各自職能，對申請人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅以及住房補貼享受等情況進行審核、評分、更新排序名單。

（四）補正復核

對存在申請材料不齊全或不符合要求的，通過系統一次性退回并告知申請人，限期3日內（10月14日至10月16日）補正相關材料，逾期不予補正的，視同放棄申請資格。收到補正材料后，相關部門于2022年10月18日前完成復核。

（五）房產查重

2022年10月19日至10月21日17時，市北區房產管理服務中心根據市北區人力資源和社會保障局確定的人員排序名單，通過系統對人才家庭房產情況進行篩查，確定入圍排序名單。

（六）入圍公示

入圍排序名單經審核后，市北區城市建設更新局通過市北政務網對該名單公示不少于5日。

（七）選房公告

2022年10月27日前，市北區房產管理服務中心通過市北政務網發布選房公告，公告內容包含選房人員名單、選房順序、選房時間、選房形式、選房流程等相關內容。

（八）公證云選房

以選房公告發布的內容為準，申請人進行線上公證云選房。

七、相關責任

（一）人才住房申請采取誠信申報方式，申請人和用人單位須如實提供申請材料，填報申請信息，并對提供材料和所填信息的真實性進行承諾。對弄虛作假騙取配租配售資格的個人，一經核實取消其分配資格，收回人才住房，5年內不得再次申請人才住房，并記入信用記錄，納入國家和省、市信用信息共享平臺管理。對出具虛假證明的單位，納入人才住房政策失信單位名單，并由主管部門或移交相關部門依法追究單位領導和相關工作人員的責任。

（二）人才住房管理機構及其他相關部門的工作人員在人才住房管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（三）市北區城市建設更新局、市北區人力資源和社會保障局、市北區房產管理服務中心為登記、審核、配售信息發布唯一合法機構，本次所有人才住房申請須通過青島市人才住房信息管理系統進行，請各類人才不要通過中介機構申請，以避免受騙上當。

（四）市北區人才住房配售工作咨詢電話

1．人才資格咨詢電話：0532-58771882

2．人才住房配售咨詢電話：0532-83838622、83721367

3．人才住房建設、單位權限注冊申請咨詢電話： 0532-66952729

大眾網·海報新聞記者 郭坤 青島報道