【青島新聞網原創】

記者 陳志偉

人勤春來早，奮進正當時。

2月1日，青島市城市更新和城市建設2023年一季度集中開工活動舉行，394個城市更新建設項目集中開工，全力拓展城市發展空間，解決人民群眾急難愁盼，為青島高質量發展注入澎湃動能。

年度投資1963．4億元 加快推進1286個項目建設

2022年是城市更新和城市建設三年攻堅行動的開局之年，啟動實施城市更新和城市建設三年攻堅行動以來，一批群眾期盼已久的民生工程全力推進，一批城市基礎設施項目陸續完工投用，一批激活區域產業活力的發展項目加速落地，三年攻堅實現良好開局。

今年是青島實施城市更新和城市建設三年攻堅行動的關鍵之年。青島市今將加快推進年度投資1963．4億元的1286個項目建設。其中，新開工項目876個，續建項目400個，開展前期準備工作項目10個。

這次集中開工的394個項目，涉及歷史城區保護更新、重點低效片區（園區）開發建設、舊城舊村改造建設、市政設施建設、交通基礎設施建設、地鐵建設及地鐵沿線開發建設、停車設施建設和公園城市建設等八大領域。

其中，西海岸新區開工68個項目，總投資727億元；嶗山區62個項目集中開工，總投資306億元；市南區青島灣廣場一期、中山路改造提升、百盛購物中心改造等10個重大城市更新建設項目集中開工，總投資額24．52億元；即墨區今年城市更新和城市建設初步確定攻堅項目144個，計劃總投資180．47億元，力爭一季度新開工項目52個，完成投資24億元以上；李滄區今年將加快推進132個項目建設，確保一季度開工項目達到96個；市北區今年將高效實施159個項目，起步即沖刺36個項目集中開工，全年計劃新開工項目118個；城陽區今年計劃實施168個市級重點項目，一季度確保完成投資額同比翻番、納統額同比增長65％：膠州市計劃全年實施183個城市更新和城市建設攻堅項目，完成投資510．39億元；當天，平度市總投資148．9億元的17個項目集中開工，涉及舊城舊村改造、公園城市、交通基礎設施和低效片區建設等領域；萊西今年將繼續深入實施六大攻堅行動，聚焦群眾最關心最關注的125個項目。

全力推進“一號工程” 打造宜居、宜業、宜游老城區

2022年，青島市開啟了城市更新和城市建設三年攻堅行動，歷史城區保護更新工作被列為“一號工程”全力推進。

2月1日，在市南區分會場，青島灣廣場一期、中山路改造提升改造等10個重大城市更新建設項目集中開工。

據了解，市南區今年將堅持傳承文脈和文旅融合并舉，抓好歷史城區保護更新，實施中山路歷史城區5A級景區標準化管理，推進12個重點項目建設，打造青島灣廣場城市地標，植入時尚消費、文化創意等新型業態，一居一策保護名人故居，挖掘168處里院文化，實現中山路整體開街運營。

當天，在市北區分會場，四方路歷史文化街區保護修繕項目等項目集中開工。四方路歷史文化街區保護修繕項目共18里79院，建筑面積約6．8萬平方米，2023年新啟動即墨路53號等5處風貌建筑修繕工作，面積共計約3700平方米，計劃6月底前竣工。

在今年城市更新建設計劃中，青島將統籌推進歷史城區保護更新、5A景區創建和老城區申遺工作，計劃實施項目31個，完成保護修繕15．6萬平方米，年度投資28．3億元。圍繞文旅全產業鏈，聚焦網紅潮牌，完成產業招引、業態提升10萬平方米，實現李村路、即墨路、四方路、黃島路、劈柴院開街，推動三江里、太興里、裕德里等重點里院開業運營，打造宜居、宜業、宜游的歷史城區。

中冶盛世廣場項目鳥瞰圖。

奮力攻堅 深化重點區域更新改造

當天，即墨分會場設置在中冶商業綜合體項目現場，該項目位于即墨北站低效片區，規劃有主題樂園、樂園商業等業態，旨在建設集主題游樂、運動探索、科技互動、親子休閑、科普研學、康體健身于一體的城市娛樂休閑消費升級綜合體，引領區域產業發展方向。項目建成運營后，將給即墨當地提供就業崗位千人以上；主題樂園商業綜合體交付后，將給當地帶動每年約30萬人次的客流量。

即墨北站低效片區位于即墨城區西部，緊鄰即墨北站、服裝批發市場、馬山自然保護區，規劃范圍4．57平方公里，涉及8個舊村莊、4470余戶居民、270余處小散企業和廠房，產業層次和產出效益低，基礎設施和城市面貌差。

自青島市實施城市更新和城市建設三年攻堅行動以來，即墨對該片區進行了重新規劃，加快建設進度，打造商貿產業發展新引擎，塑造城市樞紐門戶新形象，探索低效用地開發新示范。

土地是發展之基、生產之要，要導入新產業、落地重點項目，“騰地”、預留充足產業空間是必選項。

在重點低效片區（園區）開發建設方面，青島今年將圍繞騰空土地、招商引資、基礎配套設施建設持續發力，實現市北、李滄低效片區開發建設重點突破。

青島今年共謀劃攻堅項目350個、計劃投資955億元，新騰空土地1．8萬畝，新開工建設產業類項目71個、基礎公服配套類項目61個，加快推進青島光電產業園、濰柴智慧智造中心、人工智能科技園等大項目落地開工，統籌實現低效片區土地節約集約、產業空間拓展、人居環境提升等，確保騰空土地高效利用。

今年，青島市將推動郵輪港區總體開發。2月1日，郵輪港啟動區055地下空間項目開工，該項目占地面積約3．6萬平方米，規劃建設地下停車庫、能源服務、商業配套、市政配套等設施，計劃2023年年底竣工。同步推進郵輪母港片區山東港口國際健康管理中心等4個項目開工建設。

此外，在李村河（張村河）流域生態環境綜合治理和開發建設方面，開展李村河（張村河）流域生態環境綜合治理和開發建設區域城市設計。打造兼顧截污、清淤、增綠、景觀提升等要素的示范樣板段不少于1公里。通過生態環境綜合治理和開發建設，將李村河（張村河）流域打造成兼具生態中軸、幸福紐帶、活力水岸等功能要素的城市“綠腰帶”“金腰帶”。

張村河流域生態環境綜合整治效果圖。

提升城市宜居水平 讓市民生活更舒心

城市更新建設是典型的民生工程，是民心所向、民意所指，它實實在在改變了許多市民的生活。

2月1日，在嶗山區分會場，共有總投資306億元的62個項目集中開工。其中，在舊城舊村改造方面，嶗山區將全力推進張村河片區文張、張村、枯桃、中韓4個社區和金家嶺街道王家村拆遷；推進董家下莊、張家下莊、鄭張、南張4個社區安置區開工建設。改造老舊小區64個，涉及建筑面積約151萬平方米。

在今年城市更新建設計劃中，老舊小區改造方面，青島計劃改造老舊小區473個，總投資64．8億元，改造面積1109萬平方米，惠及居民13．77萬戶。城中村改造方面，計劃推進88個項目，年度投資177億元，惠及居民5．4萬戶。實現市北區鹽灘改造清零，嶗山區張村河片區城中村改造全面收尾。

在市政設施建設方面，青島市計劃推進 80個項目，市政道路建設方面計劃推進51個項目，公用設施建設方面計劃推進 19個項目，過街設施建設方面計劃推進 10個項目。年內實現重慶路快速路、跨海大橋高架路二期等重大關鍵項目主線通車；全面完成東岸城區清潔取暖“煤改氣”工程；開工建設山東路—鞍山路立交、唐山路（重慶路至天水路段）等重點民生工程，推進膠州灣第二隧道、青島官路水庫等戰略性工程取得關鍵進展；全年啟動30條以上未貫通道路打通工程，其中20條以上建成通車。

在停車設施建設方面，青島市計劃實施公共停車場項目 95個，涉及泊位4．8萬個，年內新增泊位約2萬個；計劃實施 200個以上商場、酒店、寫字樓等經營性停車場開放共享，實施 60個以上住宅小區專用停車場開放共享。

今年，在公園城市建設方面，青島市將推進“12131”工程，實施建設項目287個，年度投資50．15億元。做好太平山中央公園、浮山森林公園品質提升，完成綠道周邊景觀節點建設，建立太平山、浮山市級集中統一管理模式。啟動膠州灣灣底綠道、石老人濱海公園建設，完成城區向海一側綠地更新。積極推動城陽區省級公園城市試點區建設。

正在施工中的地鐵8號線閆家山站。

加強交通基礎設施建設 讓出行更便利

在今年城市更新建設計劃中，在交通基礎設施建設方面，青島將大力實施攻堅項目28個，年度計劃投資208．7億元。加速推動藍谷至膠東國際機場快速通道、沈海高速公路（南村至青日界段）改擴建、董家口至梁山高速公路、青島至京滬高鐵輔助通道、董家口至沂水鐵路等5個重點項目建設。實現唐山路公交換乘樞紐工程、國道204大沽河橋梁項目、明董高速公路、青蘭高速（雙埠至河套段）改擴建項目、董家口港振華原油庫工程、董家口港區原油商業儲備庫工程等6個項目完工。

在地鐵建設及地鐵沿線開發建設方面，今年將謀劃建設項目31個，年度計劃投資286億元，預計實現納統218億元。推進10條地鐵線路建設，三期規劃7條線路完成“三遷一改”，全面進入土建主體工程施工，力爭6號線一期年底實現空載試運行。

作為青島地鐵集團承擔的城市更新和城市建設重點項目，位于西海岸新區的6號線一期年底將實現空載試運行。6號線全長30．8千米，設車站21座，是全國首條GOA4級（全自動無人駕駛）TACS系統應用示范線，目前，土建工程已完成85％，17座車站實現封頂。

高標準推進地鐵TOD建設，實現觀海地、公園里、海信橋上蓋商業3個項目完工，加速推進智慧灣、青島北站等項目建設，以高質量TOD開發引領高質量城市更新建設。

青島北站周邊區域城市設計意向效果圖。

2月1日下午，青島市城市更新和城市建設2023年度動員大會召開，今年青島將抓牢項目建設、征遷騰地、招商引資、資金籌措、難題破解等重點工作，同時確定了歷史城區保護更新、重點低效片區（園區）開發建設、舊城舊村改造建設、市政設施建設、交通基礎設施建設、地鐵建設及地鐵沿線開發建設、停車設施建設、公園城市建設、拆違治亂、李村河（張村河）流域生態環境綜合治理和開發建設等十大攻堅任務，

為政之要，關鍵看落實，落實是成事之基。

會議要求，堅持工作項目化、項目清單化、清單責任化，推動項目早建成、早投用，加快項目建設進度。要做好項目建設保障，形成強大工作合力。要強化真抓實干作風，把城市更新建設作為檢驗黨員干部作風能力的主戰場，以過硬作風推動項目建設提速提效，不斷取得城市更新建設新突破。

一項接著一項干，一張藍圖繪到底。城市更新和城市建設關鍵之年，青島已列出新任務、拿出新舉措，力爭一季度“開門紅”贏得全年主動。