新建道路加速完工，舊村拆除即將清零

市北區舊城舊村改造勢如破竹 昂首邁進“大干”階段

14天前，市北區重點低效片區一季度項目集中開工儀式的錚錚決心猶在耳畔；如今，開工項目現場，機械作業轟隆作響，施工工作正如火如荼地進行……4月12日，記者來到施工中的低效片區項目現場，鄭州路片區、河西剩余片區均有好消息傳出，為片區的下一步發展提供道路和空間支撐。

鄭州路片區效果圖。

探訪1

計劃提前3個月完工

成才路打通鄭州路片區發展“脈絡”

12日上午，記者來到探訪第一站——鄭州路片區成才路市政道路建設項目施工現場。目前，該項目的前期籌備工作已經完成，從4月1日開始正式啟動施工，機械設備和施工人員已進場作業。記者在現場看到，施工人員正在進行土石方開挖，挖掘機和土方車正在進行緊張施工。“該項目已進入‘大干’階段。”中鐵四局成才路項目經理蔡作文介紹，土石方開挖是道路建設過程中的第一步，接下來還將進行管網鋪設、路面施工、綠化、標識標線施劃等。

據悉，鄭州路片區成才路市政道路建設項目是鄭州路片區第一個進場施工的項目，成才路也將成為該片區第一條新建道路。按照目前的進度，成才路將提前3個月完工，計劃今年9月完工通車。屆時，成才路將成為長690米的雙向四車道道路。對于鄭州路片區來說，成才路的建成將連接商丘路和舞陽路，對片區的改造騰飛意義重大。“這條道路將有效帶動鄭州路片區地塊的開發，為地塊的后續建設提供便捷條件，助力鄭州路片區的‘盤活’。”蔡作文說。

河西剩余片作業車輛正在平整土地。

探訪2

住宅拆除進入尾聲

河西剩余片改造按下“加速鍵”

探訪第二站位于河西剩余片改造現場，整理單位的施工人員正在現場進行平整場地，三臺挖掘機同時作業，還配備有一輛灑水車噴水降塵。據悉，作為市北區最大“城中村”，河西剩余片于去年年末正式啟動征收改造，從簽約到拆除工作屢屢展現“市北速度”。

據悉，河西剩余片包括河西、河崖兩個舊村改造項目，位于黑龍江南路以西、臺柳路以東、開平路以南、長沙路以北區域，有居民1222戶，所涉及的房屋包括多層住宅、“將軍樓”、平房等。區域內的房屋老舊、環境臟亂、配套設施匱乏，與周邊城市建成區面貌格格不入，嚴重影響居民生活質量。

目前，河西剩余片改造項目啟動1222戶住宅拆遷、51戶非住宅拆遷，截至目前已簽約1220戶住宅，簽約率為99.8％，已拆除1210戶住宅；已拆除29戶無證非住宅。據整理單位負責人介紹，目前住宅區的拆除工作已接近尾聲，預計近期將全部清零，非住宅區的拆除工作也已啟動，正在同步推進過程中。記者看到，建筑拆除后，經過平整場地，地面被蓋上綠網。

進度

攻堅克難頂格推進

舊城舊村改造突破工作“瓶頸”

記者從市北區獲悉，為系統解決鄭州路兩側改造項目非住宅征遷歷史遺留問題，市北區主要領導親自調度，多次帶領專班到項目現場研究遺留問題化解方案，成功化解了香里村和閆家山村長達60余年的土地糾紛等歷史遺留問題，50多家租戶得到妥善安置，非住宅拆除工作于2月26日全面啟動。

目前，已累計拆除非住宅4.5萬余平方米，香里村已完成拆除；閆家山村已開始騰空拆遷，預計4月底前全部完成清零。鹽灘剩余片項目“一地兩證”歷史遺留問題已經得到妥善解決。目前已經進行初步規劃方案設計及初步經濟測算，正在論證征收補償方案，擇機啟動搬遷工作。

河西剩余片改造項目則在拆遷改造過程中，探索形成了“縱向垂直領導工作體系、橫向流程一體化推進、前后接榫拔釘攻堅三重保障”的三維立體工作模式，將傳統大規模集中施工與小范圍精細作業有機結合，“簽一戶拆一戶”“拆一批供一批”，以快應變、用時間搶空間，創造了“僅用6天實現河崖村民100％簽約，僅用10天實現河西村民99％簽約，僅用一個月拆除60％”的市北速度。目前河西剩余片改造項目已簽約99.8％，拆除90.2％。

據悉，今年市北區列入市攻堅平臺項目211個，目前177個項目在建（新建項目146個，續建項目31個），2個項目已竣工，32個項目正在推進前期工作，一季度項目建設工作取得新成效。其中，重點低效片區中車四方智匯港、文化體育中心及跨國公司區域總部項目等26個項目按計劃推進，高端化工研發創新基地項目、啟元教育集團大沙路學校等項目超額完成計劃提前開工。臺東步行街新啟動濱縣路片區改造、登州路啤酒街改造二期等11個項目，完成8座樓體外墻彩繪和3處開放式微型展覽館建設。（觀海新聞/青島晚報記者 于波 實習生 許伊婷）