更宜居，69個“城中村”加速蝶變

截至目前已啟動41個新建城中村項目；58個續建項目已完工25個，其中13個項目、1.2萬戶居民順利回遷

“住進新樓房，生活品質噌噌往上漲。”自從喜提新房后，膠州市東西營村73歲的居民崔竹華和老伴便開啟了全新生活：通常清晨會在煥然一新的小區內散步晨練，順便在附近小超市里買些新鮮果蔬，中午趁著陽光正好，便會和鄰居聚在樹下，道著家長里短，悠閑、自在……

經過城中村改造，膠州市東西營村大變模樣，24棟新樓典雅大氣，綠化景觀錯落有致，水、電、氣等基礎設施配備完善，這里已然從“村”轉變為“城”，包括崔竹華一家在內的868戶村民在此過上了“向往的生活”。

在青島，借助城市更新和城市建設三年攻堅行動的開展，城中村改造工作正在穩扎穩打推進，真正讓人民群眾得到實惠。記者從市住房城鄉建設局獲悉，自去年我市開展城市更新建設以來，全市計劃利用三年時間新啟動改造69個城中村項目，截至目前已啟動41個，僅用一年多的時間即完成三年攻堅計劃的近60%；58個續建項目已完工25個，其中13個項目、1.2萬戶居民順利回遷，有力推動城中村改造向宜居宜業蝶變。

煥然一新的即墨區通濟新區閻家嶺社區。

“城中村”正在更新崛起中

城中村作為城市發展的特殊載體和重要單元，為城市發展作出了突出貢獻，承載了很多青島人的難忘回憶。然而，長期以來城中村一直給人“臟亂差”的印象，存在亂搭亂建多、基礎設施薄弱、安全隱患突出等問題。

站在高質量發展新起點上，實施城中村改造是民之所盼。

在去年取得階段性成果的基礎上，今年青島繼續縱深推進城中村改造——全年計劃新啟動19個城中村改造項目、涉及1.4萬戶，年底前基本完成簽約。截至目前，6個項目已啟動簽約，其余13個項目正在開展前期工作。

伴著機器的轟鳴聲，近日河西剩余片原有的“趴趴屋”多數已經被拆，意味著這一區域將迎來新生。未來，該片區將充分考慮居民對學校、文化體育相關配套的需求，打造宜居宜業高品質社區。

除此之外，不少市民所熟知的區域都正在悄然蝶變——市北區最后一個“城中村”鹽灘剩余片項目“一地兩證”歷史遺留問題已妥善解決，相關部門正在做初步規劃方案設計及經濟測算，將擇機啟動搬遷工作；張村河片區曾被稱為青島“最大的城中村”，目前正在推進剩余4個社區村莊改造工作，將實現區域內現有“城中村”清零……

“幾年后，這里會大變樣！”曾在張村河附近居住了50多年的房大爺，時不時會回來看看這里的變化，作為在此土生土長的人，望著這片再熟悉不過的地方，他對片區未來的發展充滿了期待。

高品質建設好居民安置房

“人民城市人民建，人民城市為人民”，在城中村改造過程中，我市始終堅持人民至上，不僅從群眾利益出發做好拆遷工作，還要高質量建設好居民安置房，完善教育、醫療、養老、休閑健身等配套設施，為老百姓打造宜居舒心的生活環境，讓人民群眾真正得到更多實惠。

讓崔竹華一家十分欣喜的是，在祖祖輩輩生活的土地上，現如今全家人的生活品質實現了“原地升級”。九龍街道東西營回遷安置房項目規劃總建筑面積22.89萬平方米，戶型設計集中在90至135平方米之間，滿足了回遷居民的不同住房需求。“政府政策十分人性化，我和我母親最終選在了同一棟樓的同一個單元，照顧起老人來可太方便了。”崔竹華的兒子鄭海成告訴記者。

說起小區內日益完善的配套設施，鄭海成如數家珍——小區內的幼兒園馬上投用，能夠滿足適齡兒童就近入學；小區內的景觀綠樹環繞、錯落有致，如同一處公園，其中的休閑設施不僅讓兒童有了娛樂好去處，還方便老人們下棋打牌；小區還實現了集中供暖，大伙兒不用再燒煤氣爐；周邊的多條配套道路也整修一新，方便了居民出行……“和以前相比，如今的生活品質變化翻天覆地。”鄭海成笑著說。

根據市住房城鄉建設局的要求，我市城中村改造項目要按照不低于商品房建設標準，全力加快項目安置區以及周邊基礎設施配套建設進度，確保群眾改得放心、住得舒心。在即墨區通濟新區閻家嶺社區，村民閻作香如愿選到了心儀的房子，“瞧，我們房子的采光多好，臥室和廚房布局也合理，小區還配套商業網點、幼兒園、九年一貫制學校，可比以前生活方便多了。”如今閻作香的生活美滋滋。

“在城中村改造過程中，我們把‘不與民爭利、讓利于民’貫穿始終，主動問計、問需、問效于民，讓群眾成為城中村改造的最大受益者。緊緊圍繞群眾需求和關切，謀劃推動項目建設，最大程度讓利于民，讓群眾得到更多實惠。”市房地產事業發展中心主任盛文介紹說。

隨著青島舊城舊村改造步伐的不斷加快，將有更多老百姓過上“向往的生活”。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）