青島新聞網7月18日訊（記者 孫志文 張曉楠）7月18日，青島地鐵集團聯合李滄區政府、合生商業集團在原國棉六廠老廠區以“跨無界·賦新生”為主題，舉辦了青島創新創業活力區推介會暨“青鐵·超極合生匯”品牌發布會。青島新聞網記者從現場獲悉，青鐵·超極合生匯是全國首個非一線城市（此前落地北京、上海）超極合生匯項目，建成后將吸引眾多山東省首店落戶，成為中國北方地區新商業模式的新地標。

青島地鐵以“為城市建地鐵、為人民建地鐵”理念為指導，錨定“建設世界一流地鐵，打造一流城市投資建設運營商”目標，聚焦聚力TOD開發建設工作，謀劃構建青島TOD全域發展格局。青島創新創業活力區作為城市更新建設的重點實施項目、我市TOD項目“一號工程”，定位為“青島門戶·城市客廳”，一直備受市委、市政府和社會各界高度關注。發布會上，李滄區政府、青島地鐵集團、合生商業共同簽訂了《戰略合作協議》，由青島地鐵集團和國際領先的不動產投資、運營及資產管理平臺合生商業集團共同打造的商業品牌——“青鐵·超極合生匯”亮出藍圖。雙方將依托青島地鐵在TOD運營方面的豐富經驗與合生商業在品牌、產業、運營管理、資本運營方面的優勢，打造“全國首個非一線城市（此前落地北京、上海）超極合生匯項目”，以及“全國首個合生商業對外輸出超極合生匯項目”，將吸引眾多山東省首店落戶，共同打造中國北方地區新商業模式的新地標，以此為青島創新創業活力區注入澎湃動力，開啟以青島北站為主軸的青島北部城區的賦能升級。根據雙方確定的開發策略，創新創業活力區站前商業計劃分三期開發：一期先行打造站前商業形象，打造極限運動公園、潮流餐飲、文創百貨等年輕人的“超極”主場，并對原國棉六廠老廠區進行藝術生活化利用，能保盡保，讓老廠區煥發新活力；二期開放“青鐵·超極合生匯”完整功能,輻射“全客層、全業態、全時段”;三期啟動“悅奢尚品”區域，打造青島北部城區發展戰略高地。

市人大常委會副主任、青島市地鐵工程建設指揮部總指揮張建剛在致辭中表示，伴隨著城市更新和城市建設三年攻堅行動的深入推進，青島城市功能日漸完善、發展空間不斷拓展、群眾生活更加幸福，兼具“時尚感”“煙火氣”“年輕態”的商業氛圍愈發濃厚。張建剛表示，此次青鐵·超極合生匯項目落位，是合生商業在青島乃至全省的首次合作，將通過新業態落位、首店引進、舉辦電競及極限運動賽事等方式，打造具有“歷史感、煙火氣、新潮范”的未來商業綜合體，進一步為“一區一示范”TOD樣板打造積蓄經驗，對加快構建以軌道交通引領城市發展的新格局具有重要的示范作用。

青島創新創業活力區擁有著青島北站每年數千萬的客群流量優勢，匯集著地鐵1號線、3號線、8號線三線換乘和環灣大道、膠州灣大橋等交通樞紐，也鐫刻著“上青天”紡織重鎮國棉六廠的歷史記憶，是實現青島向宜居宜業宜游高品質灣區城市發展不斷邁進、向未來城市不斷蝶變的關鍵所在。

青島地鐵集團黨委書記、董事長張君表示，承擔該片區城市更新的重任，青島地鐵責任重大、使命光榮。超一線品牌“超極合生匯”落戶于此，使得這片土地更加生動、更具活力。未來，青島創新創業活力區將構建總部經濟、數字經濟、消費經濟、低碳經濟協調發展的區域經濟體系，融合“創、商、文、城”四大城市功能，為3萬人提供高品質居住空間，為7萬人提供就業崗位，真正成為城市樞紐魅力新門戶、市民文化開放活力帶、總部經濟高效商務核、人才匯聚綠色宜居地。

李滄區位于青島膠州灣東岸中心城區，是全市城市更新和城市建設“主戰場”。李滄區搶抓機遇、乘勢而上，加快推進總投資1483億元的125個城市更新項目，潛力無限、未來可期。特別是李滄區與地鐵集團深度合作，攜手推動青島創新創業活力區建設，共同打造全市TOD項目“一號工程”，吹響了整個片區全面開發的沖鋒號角，成為李滄區“一站一圈兩區多組團”全域發展戰略的重要一環。

在現場，李滄區委副書記、區長魏瑞雪表示，創新創業活力區坐擁國家一級鐵路樞紐站——青島北站，3條地鐵線交匯于此，半小時可通達膠東國際機場，是青島交通最發達的區域之一，源源不斷的客流將推動片區商業迅速崛起。青鐵·超極合生匯項目的簽約落地，必將開啟片區華麗蝶變開放新篇章，李滄區也將全力做好服務保障，支持項目加快建設，助力項目早日投入運營。

青鐵置業相關負責人圍繞產業定位、招商運營情況、未來展望等方面，向與會嘉賓宣傳推介青島創新創業活力區及周邊區域有關情況。合生商業負責人對“青鐵·超極合生匯”品牌進行發布。來自全國電競、體育、娛樂、極限運動等新興業態的專家圍繞新商業經營模型的創立、以泛文化體育娛樂生活模式打造“青鐵·超極合生匯”品牌IP，以及如何將“青鐵·超極合生匯”打造成為山東乃至全國的頂級商業項目進行了廣泛深入的探討，共話“青鐵·超極合生匯”未來發展。

據了解，青島地鐵集團將繼續嚴格落實市委、市政府工作要求，堅持創新創業活力區“飽和投資、長期平衡、配套優先、地下先行、壓茬并進”，明確先期做好“商業、商務、文化”三個環境，全力加快青島創新創業活力區進程，科學統籌片區開發時序，一體推動商住開發、功能融合、價值躍升，為描繪未來城市美好畫卷，助力青島加快建設宜居宜業宜游高品質灣區城市，為開創新時代社會主義現代化國際大都市建設新局面作出新的更大貢獻。