2月2日上午，市北區政府與京東集團戰略合作協議簽約儀式在市級機關會議中心舉行，作為山東首個京東MALL項目，擬落戶卓悅商業空間，建筑面積約3萬平方米，引入全球200余家知名品牌，全方位滿足消費者購物、休閑、社交、娛樂的多元化消費需求。雖然簽約當天并未對項目信息過多透露，但3月1日，“青島卓悅里·intown”通過微信公眾號官宣青島京東MALL開工大吉，“強強聯手、再起新程”。

記者在實地探訪時發現，位于青島CBD的“青島卓悅里·intown”大部分商業空間已經設置了圍擋，開始了大刀闊斧的裝修。樓內一工作人員告訴主城君，今年2月份，部分入駐商戶便開始撤店，大部分遷至一路之隔的萬達；商場3月初正式開始裝修。

“青島卓悅里·intown”已經“武裝”起來，提示內容顯示“項目升級中”。

內部正在裝修。

1

什么是京東MALL？

京東MALL是全國領先的新型物聯實體商業，布局省會和人口經濟活力城市，單店面積3-5萬平方米，經營家電、數碼、電腦、通訊、家居、家裝，百貨、汽車、母嬰、兒童、戶外、電競、休閑娛樂等品類，打造沉浸式購物體驗和智慧科技服務場景。

值得一提的是，京東MALL所售的商品均為京東自營，單店商品SKU超20萬種，可滿足顧客多元化消費需求。鑒于京東的口碑，不少市民表示，“愿意進去逛一逛”“很期待”。

在京東內部，京東MALL的定位是“超級體驗中心”，而非“購物商城”，這在京東MALL的規劃上就得以很好體現。在日前市北區科技創新引領高質量發展推進大會上，京東集團青島京東mall總經理杜元方詳細闡述了京東MALL數字門店的三大亮點——

一是單店全渠道通過線下實體出樣和虛擬貨架聯動，可售商品超過20萬件，新品類、新品牌、新產品全方位突破，AI智能服務，向消費者集中展示最新的技術和產品。場景化展示激發潛在需求，沉浸式體驗提升可逛性。電競對戰、智慧家居、美食課堂、美妝護理、家居清潔、運動戶外、二次元等數十種主題專區，免費服務廣大京東會員，激發消費者對美好生活的向往。

長沙京東MALL試營業，年輕人體驗電競。圖片來自官網

二是通過人、貨、場的全面數字化，突破傳統零售時間和空間上的經營限制，實現全天候24小時不打烊。云技術、電子價簽、小程序、智能店內倉等數字技術，機器人導購、自助收銀、直播等智能軟硬件，實現線上線下同質、同價、同服務，滿足顧客到店、到家消費需求。

三是商業化數字營銷，每個門店戶外裸眼3D和中庭大屏，以及100多個商業推廣屏幕用系統連接，隨時播放各品牌廣告，隨時連接品牌與顧客。

不得不說，以超大物理空間、數字科技，實現海量商品出樣、沉浸式交互體驗的京東MALL，賣點十足，吸引力拉滿。

2

說起京東MALL，便不得不提其落戶的市北區以及“青島卓悅里·intown”。

當下，擴內需、促消費在城市發展中地位日益凸顯。作為青島老商貿區、人口大區，市北區位優勢明顯，去年社會消費品零售額全市排名第三，透露出消費復蘇的活力。市北區委書記高健在日前接受主城君訪談時提出，為延續消費“熱辣滾燙”的勢頭，市北區將多重發力擴大內需，為全年“火爆”蓄勢賦能，其中，打造全新消費場景是關鍵一環。

具體來看，將聯手華為在數字家庭領域開展全面合作，舉辦1+N綠色智能生態企業大會，搶跑智能家居消費新賽道，把市北打造成全國數字家庭示范城區；加快培育壯大區域首店，大家非常關注的山姆會員店項目，力爭快開工，打造中國北方最大門店；京東MALL山東首店項目落戶卓悅商業空間，將引進全球200多家知名品牌，全方位滿足消費者購物、休閑、社交、娛樂的多元消費需求?？梢?，京東MALL項目是市北區今年發力新型消費領域賽道的重要布局。

西安京東MALL試營業盛況。圖片來自官網

聚焦“青島卓悅里·intown”，此次和京東聯手，則可以看作是“青島卓悅里·intown”商業升級的一次嘗試。

“青島卓悅里·intown”其前身為“卓越·大融城”，于2017年開業，是大融城品牌在北方地區的首家商場，也是卓越·大融城是光大安石與卓越集團在北方合作的第一個項目。項目毗鄰萬達廣場，可謂是青島CBD的黃金C位，開業之時，卓越大融城招商完成率100%，店鋪開業率高達99.3%，創下2017年開業項目新高。

2022年12月31日，雙方5年合約期滿，合作自然終止。本著對商戶至上、顧客至上的服務原則，雙方對維持“兩換一不換”方針達成一致：品牌名稱更換，運營管理方更換，運營理念規劃內容不換。2023年4月，卓越大融城正式更名為“青島卓悅里·intown”。此次項目升級，將進一步增強商業活力，提升商圈消費能級。

據了解，京東MALL正加緊推進房屋交接、室內拆除、裝修等相關事宜，預計今年10月具備試營業條件。我們拭目以待。