近日，小米汽車的“亮相”沖上熱搜，作為山東其唯一一家線下門店的小米汽車青島交付中心，同樣引人關注。少有人知的是，這一處小米汽車交付中心所處的青峰國際汽車城，正是見證著青島工業發展百年歷程的地方。青島紡機大院是企業紡機主營業務百年歷史的發源地，最鼎峰時有8000多名工人在這里工作。如今在老廠房基礎上成立的青鋒產業園，涵蓋青鋒汽車城、青鋒運動園等功能區，自2022年開始至今共招商企業99家，其中包括理想、小米、哪吒等18家新能源汽車及相關配套服務公司入駐，已然成為市北乃至青島的新的產業增長點。

華麗轉身，老廠房完美適配新業態

曾經，大沙路上青島紡機大院高高的圍墻上，粗粗的管道沿墻而走，成為幾代人的回憶。最近，周邊的居民或許能夠細心地發現，不僅這些管道消失了，大沙路2號甲還開了一處寬闊的大門，“青鋒國際汽車城”的招牌顯得格外醒目。

這也預示著曾經城堡一般的青島紡機大院迎來了新的使命，也敞開懷抱迎接新一輪發展。

走進園區，一排排的新能源車顯示著它的現代化的產業定位;幾個叫得響的新能源汽車品牌紛紛來此跑馬圈地，展示著這一行業的現在和未來。

從表面看，這里已經少有了過去老廠房的影子，但仔細看，卻滿滿都是青島紡機百年歷史的見證：有的老廠房的外觀還是被保留了下來，獨有的綠色猶如城堡一般靈動而富有生機;有的廠房一半被裝修成新的樣貌，另一半卻保留了原有的色彩，就像歷史無形的手還在“粉刷”著，預示著老廠區的進化未完成。

青島青鋒產業園運營有限公司總經理苗平的辦公室里，一張青島紡織機械股份有限公司的總平面圖同樣給人這種感覺：原有的鑄造車間給了北京汽車、極狐汽車，鈑金車間成了理想汽車的“地盤”，還有絡筒機廠、職工宿舍等，也都被青鋒國際汽車城、青鋒運動園等新的規劃色塊所覆蓋，猶如文化堆積層的覆蓋堆疊所顯示出的歷史厚重。

自2022年開始，青鋒產業園招商進入快車道，從對空間需求大的運動項目，到新能源汽車，很快就有大批客戶紛至沓來，至今共招商企業99家，行業主要分布在新能源汽車、醫養大健康、酒店公寓旅游、運動產業等行業，同時承接了制造業企業的遷移接收工作。

“我們的廠房是原先自己出圖紙，自己工人建造的，因此質量過硬，并且空間非常大，我們這里建起的青島市最大的市內網球館能容納下4塊專業場地，其間沒有一根立柱?！泵缙浇榻B，老廠房得天獨厚的優勢給客戶省去了大量改造的費用，也因此為招商帶來了極大便利。

幾經輝煌，曾生產新中國第一臺梳棉機

采訪中，工作人員對于青島紡機大院的感情讓人動容，也依稀能看見它昔日的輝煌。

“我們作為央企，曾經有鐵路線延伸到大院里來的，為我們的生產紡機供應面包鋼和焦煤?！痹谄嚦亲赓U和業務經理李先生是青島紡機的老員工，他談起過去來自豪油然而生。

“紡機幾經輝煌，用百年的歷史沉淀幾乎完整地見證了青島紡織行業乃至整個工業發展的歷史?！泵缙秸f道。

1920年，青島紡機創始人隋石卿，出資3000銀元，在天津路創辦了青島紡機的前身華昌鐵工廠。1940年，工廠全部搬遷到四流南路22號這如今的大院里。隨著青島解放，青島紡機開啟新的時代，新中國第一臺梳棉機就是在這里誕生。“青島的紡織產業一度全國領先，我們的紡織機械在全國占有很大的比重，各地的棉紡廠里頭基本上都有我們的紡紗設備。”后來又生產出第一臺國產自動絡筒機GA001型，1998年研發制造非織造布設備。2005年，青島紡機改制為青島紡織機械股份有限公司。2020年，公司在上合示范區建設了高端裝備產業制造園區。

“以前青島紡機人都非常驕傲，我們的廠徽每天別在胸前，甚至都不舍得摘下來，讓別人一看就知道是青島紡機的?！泵缙秸f，那時候企業的人才隊伍素質非常高，能自己設計圖紙蓋廠房，在上世紀八十年代自己研發洗衣機給員工發福利;大院里的工人俱樂部也是島城幾代人的回憶，紡機工人定期會發電影票，外面的人一票難求，能在這里看一場電影能談論很長時間……

盤活向新，打造市區最大新能源汽車城

一段時間以來，青島紡機緊跟市場發展的趨勢，積極拓展經營思路，在保持原有紡織機械業務升級提升的同時，加大各產業園區的招商運營，已取得顯著成效。發展園區運營后，公司成立了青鋒產業園運營有限公司，在保留了智能化生產區域外，創建了青鋒國際汽車城、青鋒運動園區、萬信文體園區、青鋒影視拍攝基地等，是市北區重點打造的產業園區之一。

老廠房煥發新活力，華麗轉身打造成為產業園區新地標。

尤其是新能源汽車。之所以將重頭放在新能源汽車上，也是基于地理位置和政府產業規劃的整體考慮。園區緊靠市北區的汽車商圈，具有近水樓臺的優勢。此前也提到，老廠房都是青島紡機自己出圖紙設計建造的，廠房的跨度和縱深非常大，也便于新能源汽車經銷商進行規劃。再一個，園區內的停車空間非常充足，具備了經營汽車城所有的基礎條件。

如今，在多方協調下，大沙路管道入地，新開大門，方便顧客出入，也為園區的發展再助一臂之力。

據悉，青鋒國際汽車城，占地面積150畝，建筑面積5.5萬平方米，經營業態主要包括新能源汽車4S店、交付中心、城市展廳，以及汽車金融、保險、改裝、修理、車友俱樂部、汽車周邊產業和配套服務等。

園區現有新能源汽車及相關配套服務公司18家，其中包含理想汽車、小米汽車、哪吒汽車、北汽新能源、極狐汽車等新能源品牌的銷售、售后、交付業務；汽車城還配備有汽車掛牌服務、汽車修理服務等功能，正朝著青島市區第一個也是最大的新能源汽車城邁進。

青島紡機青鋒運動園區招商工作啟動得更早。園區入口位于市北區湖清路6號，青島紡機園區西側，與青鋒國際汽車城相連，占地面積40畝，總建筑面積2萬余平方米，自2022年4月開始運營以來，共有籃球館、羽毛球館、功夫會館、室外足球、兒童滑步車俱樂部、速翔輪滑館等多個項目入駐，游泳、健身、乒乓球等項目也在裝修和洽談中。青鋒運動園區完全建成之后，將會成為市北區最大的專業從事市民休閑、運動、健身、培訓的場館。

此外，還入駐有醫養大健康公司6家、旅游服務行業酒店公寓5家，接收了14家被其它工業園清退的制造行業公司，招商企業還涵蓋科技創新、教育文化、餐飲服務、網絡電商、快遞服務等行業?！澳壳皥@區還有近1萬平米房屋，等待有識之士前來合作?！泵缙讲煌o園區打個廣告。她介紹，等招商達到一定規模以后，園區整體的配套也會進行相應的優化調整，也將更加方便。