青島新聞網3月29日訊（記者 陳志偉）今天，青島海洋高新區管理委員會規劃建設部在青島西海岸新區政務網關于清華青島醫院（一期）項目規劃許可變更批前公告。

公告全文如下：

關于清華青島醫院（一期）項目規劃許可變更批前公告

為加強公眾參與，發揮公眾在我區規劃管理中的作用，提高城市規劃水平，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《山東省城鄉規劃條例》等法律、法規和政務公開的有關規定，對清華青島醫院（一期）項目規劃建筑方案變更進行批前社會公告，歡迎社會各界提出意見和建議，現將有關事項通告如下：

一、公告項目基本情況：

1、建設單位：青島開投錦創生物醫藥產業有限公司

2、建設項目：清華青島醫院（一期）項目

3、建設地點：山東省青島市西海岸新區 25－1地塊

4、公告階段：規劃及建筑方案

二、公告項目規劃方案變更主要內容：

1．設計概況：山東省青島市西海岸新區風河北路北、豆金河西。項目用地性質為醫療用地。

2．變更內容：

（1）地下室范圍調整：地下室取消智慧停車，停車全部采用普通停車方式。25－1地下面積增加75，557．26㎡，新方案停車位調整為2890輛；

（2）地面增加出地面樓梯間15個；

（3）調整建筑密度及綠化率：因地下室的調整及出地面樓梯間的增加、地下室出入口的增加，建筑密度及綠化率有所調整，但仍控制在規劃條件要求范圍內；

（4）調整傳染樓位置及面積：根據當地院感專家修改意見，將傳染樓發熱與腸道門診分棟設置。將原來一棟3層傳染樓改為兩棟2層傳染樓。原傳染樓總面積為2731．89㎡。新方案傳染樓建筑面積為3756．65㎡；

（5）調整建筑高度：因傳染樓調整增加面積，為保持容積率保持不變，將各住院樓屋頂機房減少，調整建筑內部功能消化增加面積。使得除傳染樓外其他建筑總圖輪廓不變。屋頂機房減少后面積小于屋面1／4建筑面積，不再計算建筑高度，建筑高度標高調整為70．05m；

（6）．總建筑面積變更調整：擴大地下室后，地下建筑面積增加，由85997．01㎡變為162754．27㎡；總建筑面積由225000㎡改為301126．67㎡。容積率、建筑密度、綠地率仍控制在規劃容積率范圍內。

3．變更位置：

（1）總圖變更對比／地下室范圍及出地面樓梯間修改

因業主要求，取消智慧停車，車庫采用普通停車位，增加地下室面積。總圖地下室范圍線擴大，增加地下室出入口，且增加出地面樓梯間。

（2）總圖變更對比／感染樓修改

根據當地院感專家修改意見，將傳染樓發熱與腸道門診分棟設置，總圖上將一棟傳染樓分為兩棟設置。

傳染樓調整增加面積，為保持容積率保持不變，將各住院樓屋頂機房減少，調整建筑內部功能消化增加面積。使得除傳染樓外其他建筑總圖輪廓不變。屋頂機房減少后面積小于屋面1／4建筑面積，不再計算建筑高度，建筑高度標高調整為70．05m。

（3）地下變更對比／地下一層

取消智慧停車，車庫采用普通停車位，增加地下室面積。

原方案25－1地下一層建筑面積：43128㎡停車位：131輛

新方案25－1地下一層建筑面積：79255．68㎡停車位：1056輛

（4）地下變更對比／地下二層

原方案25－1地下二層建筑面積：41778㎡停車位：1727輛（其中智能停車1430輛）

新方案25－1地下二層建筑面積：82298．59㎡停車位：1834輛（均為普通停車位）取消智慧停車，車庫采用普通停車位。

（5）變更對比／傳染樓

根據當地院感專家修改意見，將傳染樓發熱與腸道門診分棟設置。

將原來一棟三層傳染樓改為兩棟2層傳染樓。原傳染樓總面積為2731．89 ㎡。新方案傳染樓建筑面積為3364．18㎡。

三、公告及投票地點：

1、公告地點：黃島區月牙河路77號（青島海洋高新區政務服務大廳）、西海岸政務網（按需填寫）及黃島區風河北路北、豆金河西地塊項目現場入口公示牌公示。

2、投票地點：黃島區月牙河路77號（青島海洋高新區政務服務大廳）投票箱，請將意見和建議按規定填寫后放入投票箱。意見票應附證明相關利害人身份的房地產權證復印件或購房合同復印件及身份證復印件，否則意見票無效。

四、咨詢電話：

建設單位：17864208493

青島海洋高新區規劃建設部：85162572

五、公告時間：

2024年03月29日至2024年04月04日

青島海洋高新區管委規劃建設部

2024年03月27日