眼下智能化住宅正是房地產商熱炒的新寵。不過這種時髦的新概念從一出生，警告和批評就沒有停止過。最近一位建設部專家說，某些開發商聲稱智能化可使居民足不出戶就能實現所有需求，這是不負責任的。因為一般來講，智能化只能起到30％到40％的作用，智能化并不能取代現代住宅的基本功能。
智能化是近年來房地產商發現的新大陸，盡管許多房地產商自己都不見得能說清楚智能化究竟包含了什么，但這并不耽誤他們聲稱創造了智能化。由此，鋪進了一條寬帶網，裝上了一部可視電話，就等于智能化了的笑話并不少見。
專家們說，未來的智能化至少應該包括以人為本的建筑、計算機及網絡系統和自動化的家電三大核心內容，雖然自動化的家電和網絡系統都已經具備了基礎，但是在專家的眼中差距還很大。從這樣的要求來看，智能化顯然離我們還很遠。有的專家就提出，就我國目前國情國力，還不允許大上智能化住宅，不僅是因為市民的購買力，還有不成熟的智能化產品引入工程會帶來質量問題。學界的這些意見顯然與開發商們描繪的前景不大相同，哪一個更可信是不言而喻的。沒有人會懷疑智能化住宅會在本世紀末普及，但是人們希望這樣美好的新事物，能走得更加健康和更平穩。（《東方時空》今晨播出）
