新華社香港今日晚報(bào)專(zhuān)電香港最大的物業(yè)代理機(jī)構(gòu)“美聯(lián)物業(yè)”對(duì)今年以來(lái)房屋銷(xiāo)售情況的調(diào)查顯示，由于香港新增家庭逐年減少，導(dǎo)致對(duì)物業(yè)的需求下降，樓市供過(guò)于求。
據(jù)香港統(tǒng)計(jì)處統(tǒng)計(jì)，過(guò)去5年香港新增家庭持續(xù)下降，數(shù)量由1996年的逾10．7萬(wàn)個(gè)，下降至2000年的4．17萬(wàn)個(gè)。其主要原因是近年移民回流香港人士減少、出生率下降及新婚人數(shù)減少。
美聯(lián)物業(yè)資料研究部指出，新增家庭數(shù)目減少，直接削弱樓宇需求，促使房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)疲弱。
