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本報(bào)訊記者從市建委了解到，今年上半年，盡管有“非典”等不利因素影響，我市房地產(chǎn)業(yè)依然延續(xù)了較快的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。各項(xiàng)主要指標(biāo)均有較大增長(zhǎng)。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)增長(zhǎng)尤為引人注目。
據(jù)了解，今年上半年，我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資53.47億元，比去年同期增長(zhǎng)53
.5％。其中經(jīng)濟(jì)適用住房完成投資4.35億元，同比增長(zhǎng)49.48％。雖然在投資總額中經(jīng)濟(jì)適用住房占據(jù)份額仍然偏少，但49.48％的增幅，已創(chuàng)下了近幾年來(lái)增幅的新高。
另外，在上半年新開(kāi)工面積中，經(jīng)濟(jì)適用住房占據(jù)了39.91萬(wàn)平方米的份額，徹底扭轉(zhuǎn)了近幾年來(lái)，我市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)主要以續(xù)建為主的尷尬狀況。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，投資和開(kāi)工面積的快速增長(zhǎng)，表明我市今年年初明確提出的，加快面向中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的戰(zhàn)略已開(kāi)始發(fā)力。
統(tǒng)計(jì)顯示，除了經(jīng)濟(jì)適用住房的增長(zhǎng)令人側(cè)目外，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)中其它各項(xiàng)主要指標(biāo)也均有較大增長(zhǎng)。上半年，我市商品住宅開(kāi)發(fā)投資完成40.65億元，同比增長(zhǎng)38％；房屋施工面積1187.96萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25％；新開(kāi)工房屋面積378.81萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)49％；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房面積133.87萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25％；房屋空置面積97.86萬(wàn)平方米，同比下降了兩個(gè)百分點(diǎn)。
二手房市場(chǎng)也繼續(xù)上揚(yáng)，其中成交面積130.99萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24.93％；成交金額21.96億元，同比增長(zhǎng)58.74％。
面對(duì)青島樓市繼續(xù)走高這一發(fā)展態(tài)勢(shì)，有關(guān)專家分析指出，繁榮背后，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，房地產(chǎn)供求的結(jié)構(gòu)性失衡等問(wèn)題依然存在，需引起有市場(chǎng)的高度關(guān)注。（本報(bào)記者段曉東）
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