中國(guó)(杭州)第四屆最佳人居環(huán)境展覽會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)：一百零八家房產(chǎn)公司品嘗到了商機(jī)無(wú)限的透徹喜悅，二百多個(gè)樓盤(pán)模型預(yù)言著杭城未來(lái)的美麗容顏，而四十三家大型品牌房地產(chǎn)中介公司也得以“邂逅”誘人的利潤(rùn)分享。這火爆的場(chǎng)景卻掩飾不住一路飆升的房?jī)r(jià)帶給杭城百姓的失落，杭州房產(chǎn)成了老
百姓眼中的“海市蜃樓”。
有數(shù)據(jù)顯示，展覽會(huì)第一天共吸引了十多萬(wàn)人前來(lái)看房，如此火旺的人氣卻讓杭州房產(chǎn)漸漸地淡出了公眾的視野。持幣觀望者的數(shù)量也隨著四年四級(jí)跳、年均上揚(yáng)千元人民幣的房?jī)r(jià)一起激增。現(xiàn)場(chǎng)幾位開(kāi)發(fā)商透露：杭州市區(qū)每平方米的均價(jià)已在六千元以上，余杭、臨安等周邊地區(qū)的均價(jià)也在三千元左右。一位退休的老伯對(duì)記者說(shuō)，他現(xiàn)在有一百萬(wàn)元左右的存款，想分別給兩個(gè)孩子在杭州市區(qū)買(mǎi)一套一百平方米的房子。“可按現(xiàn)在的價(jià)格，我上哪兒去弄這二十萬(wàn)啊？”老伯無(wú)奈地將手中的房產(chǎn)資料晃了晃，言語(yǔ)中顯露出一絲的怒意。
短短的幾年，杭州房?jī)r(jià)一路飆升。有人都將這種現(xiàn)象簡(jiǎn)單地歸結(jié)于臺(tái)州、溫州等地的炒房“軍團(tuán)”。當(dāng)然，杭城房產(chǎn)市場(chǎng)上的確活躍著一批勢(shì)力不容小視的炒房團(tuán)體，他們手中握著好幾套房源，等到價(jià)位上揚(yáng)再出售。房地產(chǎn)儼然成為了他們風(fēng)險(xiǎn)小、獲利快的最佳投資項(xiàng)目。但舊城改造、人才引進(jìn)、土地資源緊缺等也是杭州房?jī)r(jià)上漲的原因所在。雖然政府出臺(tái)了一系列政策遏止這種房?jī)r(jià)居高不下的趨勢(shì)，結(jié)果收效甚微。
某房產(chǎn)公司銷(xiāo)售部經(jīng)理透露，由于目前房源依舊比較緊張，因此新樓盤(pán)還未推出，內(nèi)部客戶已預(yù)訂一大批，而公開(kāi)銷(xiāo)售的房源一般都本著“先付定金”、“現(xiàn)金交付”等原則給買(mǎi)房者制定交易規(guī)則，一定程度上延后了許多百姓的買(mǎi)房計(jì)劃。
有組委會(huì)統(tǒng)計(jì)，展覽會(huì)首天成交的商品房以五至七類(lèi)地段房源居多，實(shí)際成交面積二點(diǎn)八萬(wàn)平方米左右，實(shí)際成交金額近一點(diǎn)五億元。而在現(xiàn)場(chǎng)，記者看到更多的是那些普通臉頰上一雙雙期盼而無(wú)奈的眼睛。（作者/張慧慧）
