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近日，市民韓先生委托德衡律師事務所張律師以一紙民事訴狀向市南區法院起訴中國銀行山東省分行、青島公信拍賣有限責任公司。訴訟請求退還房屋面積差價款14324.4元及相應部分的稅款214.87元、拍賣傭金716.22元并賠償其他經濟損失等。
記者采訪了解到，2003年1月8日，韓先生參加了青島公信拍賣有限責任公司拍賣會，競買并成交香港東路126號亞麥花園4號樓1單元負102戶房屋，競買單價是3979元／平方米。該房屋是由中國銀行山東省分行委托青島公信拍賣有限責任公司拍賣的。
在青島公信拍賣有限責任公司發布的拍賣公告以及其他拍賣材料中都注明：該房屋的建筑面積為109.92平方米。拍賣成交以后，韓先生支付了房屋總價款437371.68元，傭金21868.58元。青島公信拍賣有限責任公司依法出具了拍賣專用發票，補簽了競買合同書，韓先生繳納了契稅款6561元。但他在辦完房產證之后，發現房屋的實際面積為106.32平方米，與拍賣材料中注明的建筑面積不符，誤差為3.6平方米。此后，韓多次要求中國銀行山東省分行和青島公信拍賣有限責任公司退還多交的旁屋價款，傭金及稅款，均遭到拒絕。
1月2日，為了維護自己的權益，韓先生委托青島市南鐘聲法律服務所的王學合律師向法院提出訴訟，決定要討個說法。市南區法院現已立案，并將擇日開庭審理。
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