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早報訊 張某與王某簽訂了房屋租賃合同，張某將位于市南區(qū)的一套住房租給王某，王某支付給張某1萬余元的租房款。王某入住不久，真正的房主找上門來要求王某退房。王某這才知道房子原來不是張某的，便將張某告上法庭，要求他返還租房款。 法院審理認為，張某在未經房主同意的情況下，轉租他人的房屋，其轉租行為無效，雙方所簽的房屋租賃合同無效，扣除王某已實際居住天數所應交納的房租，責令張某返還剩余租金。（宋振濤）
法院審理認為，張某在未經房主同意的情況下，轉租他人的房屋，其轉租行為無效，雙方所簽的房屋租賃合同無效，扣除王某已實際居住天數所應交納的房租，責令張某返還剩余租金。（宋振濤）
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