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本報《新樓市》曾報道過，開發(fā)單位要求家住香港花園的吳先生，先替開發(fā)商代繳交易手續(xù)費，再行到公司報銷的蹊蹺事。
日前，本報樓宇熱線又接到李滄某小區(qū)業(yè)主的投訴電話，開發(fā)單位黃海房地產實業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱黃海地產）要求業(yè)主代開發(fā)商繳納交易手續(xù)費，讓業(yè)主感到無法接受。
業(yè)主黃先生稱，他在辦理房產證的相關手續(xù)時，被黃海地產告知，須替黃海地產代繳每平方米3元的辦房產證的手續(xù)費，交款后持交款收據再到黃海地產“報銷”。對此，他認為，開發(fā)商的這種做法實在讓人費解。辦理房產證時，每平方米3元的交易手續(xù)費，應當是由賣方繳納，也就是黃海地產繳納。雖然開發(fā)商聲稱，先由業(yè)主代繳，再行報銷，可業(yè)主們認為，假如這件事開發(fā)商與業(yè)主換個位置，黃海地產會這樣做嗎？業(yè)主替開發(fā)商埋單的蹊蹺事，確實讓人費解。
山東中青律師事務所冷奎亨律師認為，在征求業(yè)主同意的情況下，開發(fā)商可以要求業(yè)主代繳交易手續(xù)費的。否則，開發(fā)商無權要求業(yè)主替開發(fā)商代繳交易手續(xù)費。
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