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本報訊
昨天上午，全市房地產開發工作會議在市級機關會議中心舉行。會議透露，我市將進一步開展整頓規范房地產市場秩序集中行動，以促進房地產業健康、有序、良性發展，一系列指導、規范房地產行業發展的文件也已同時出臺。市委副書記、副市長崔錫柱，副市長羅永明出席會議。
崔錫柱在會上指出，房地產業已經快速發展成為我市經濟的重要產業，近年來青島房地產業保持了健康發展的良好勢頭，但依然存在著一些不容忽視的問題。他強調，今年我市將進一步開展整頓規范房地產市場秩序集中行動，歷史、客觀、公正地處理歷史遺留問題。同時進一步強化監督，明確責任，抓住重點環節，從根本上建立長效監管制度。另外，還將進一步探索建立全行業誠信評價體系，形成企業自我監督、自我約束的機制，讓企業意識到守法、守紀是立身之本，講誠信、重信用，維護行業形象。
記者從會上獲悉，我市有關部門已集中出臺了一系列文件，從市場準入、開發、經營、建設、銷售、營銷等多個環節規范、指導房地產業發展。今后，我市將嚴格控制審批設立新的房地產開發企業，新設企業注冊資本金不得低于1000萬元，并依法取得《國有土地使用證》。凡取得開發資質的開發企業，在本市承攬開發項目，不得再注冊成立新公司。
根據新的規定，項目竣工后，必須經綜合驗收備案通過后，方可交付使用。未進行綜合驗收備案或綜合驗收備案不合格的開發項目，不得交付使用。商品房銷售后，我市房地產開發企業內部還須設置商品房售后服務機構，負責商品房樓盤從預售起到購房者領取鑰匙保修期內所發生的購房者的反映、意見、投訴等受理工作，并使問題在第一時間內得到處理或解決。對于購房者投訴較多的虛假房地產廣告問題，我市將實施房地產行業廣告發布前期審查制度，力圖從源頭上解決問題。（本報記者段曉東）
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