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市民李先生前天到早報讀者接待室
反映說，去年8月份他在開發區盛華房地產開發有限公司市北分公司購買了一處商場內的營業場地，并簽定了一份由這家房地產商代為“統一經營管理”的協議（左圖），后來房地產商沒給他辦下銀行貸款，而他也沒得到房地產商承諾的租賃費。
租賃費沒得到
據李先生介紹，這家房地產商發售的是中山路上一處商場的店鋪，對方在廣告上寫明能給客戶辦理銀行貸款。去年8月30日他交上50％的首付款38萬多元之后，就與這家房地產商簽定購買商場三層一處29.8平方米營業面積的合同，并根據對方的推薦，又簽定了一個由他們“統一經營管理”的協議，協議規定他一年所得的租賃費是45177元。今年年初，在李先生的多次催促下，房地產商還是沒辦下銀行貸款。后來購房合同也被房地產商收回了，現在他手里只有一份購房合同復印件，5個月的租賃費一分沒得到。
復印件沒有用？
記者就此電話采訪了盛華市北分公司負責賣房的付經理，他說，李先生現在手里只有一份購房合同復印件，在法律上不被承認。
律師建議投訴
山東雅博律師事務所的張青律師則認為，復印件也應該作為一個有效的證據。張律師指出，雙方簽定的“統一經營管理”的協議，相當于回租式經營，是國家明令禁止的，屬于非法集資中的一種。張律師說，商場出售給業戶的經營場地，實際上業戶無法取得物產產權證書，因此法律上無法給予保護。他建議李先生以房地產商存在欺詐行為為由，依據“消法”規定投訴，要求雙倍返還房款。張建華攝影報道
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