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    前不久，一位購房者曾遇到這樣一個情況：自己通過中介看好了一套二手新房。就在雙方交易商談中，中介突然提出，可以不通過二手房交易的方式，而直接“更名”。不過，中介機構聲稱，購房者為此要多付給開發商總房款1.6％的“手續費”。北極之星律師事務所的張慶華主任指出：根據有關法規，在產權登記 已經備案的情況下，就要按照有關法規進行更名�，F在有的所謂的更名，實際上是在違規操作，有的可能事先就沒有辦理應辦的備案登記手續。據業內人士分析，這里面不排除是銷售人員與“炒家”聯手，共同牟取利益的手段。另外，這種更名也是變相的偷逃稅款。