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一個(gè)停車位10多萬比車價(jià)還貴 私家車買易停難
青島新聞網(wǎng)  2004-04-09 11:02:02 大眾日?qǐng)?bào)

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   “家庭用車消費(fèi)一般上限多在10來萬元,幾年的工作收入就夠了,但如果再買一個(gè)10多萬元的車位或車庫,那就感覺負(fù)擔(dān)過重了。”一位在濟(jì)南東部新建小區(qū)買房的朋友說。

 。丛拢溉眨浾邚娜樵贰⒑商m莊園、文東花園、燕柳花園了解到,這幾個(gè)樓盤的車位或車庫價(jià)位分別在25萬、11萬—15萬
、13萬和15萬,如今新建小區(qū)的停車位10多萬元的情況已司空見慣。

  在房價(jià)居高不下、大多數(shù)消費(fèi)者只能采取按揭貸款購到滿意房的今天,停車位的過于昂貴使消費(fèi)者望而卻步。記者在一些樓盤售樓處看到,很多消費(fèi)者在買房時(shí)并不同時(shí)買車位或車庫。以吉祥苑為例,最小住房面積是110平方米,而起價(jià)是4800元/平方米,這意味著買一套帶車位的房子,得至少支出近80萬元,顯然,這樣昂貴的居住成本已不是一般城市家庭所能承擔(dān)的。

  我省居住區(qū)車位或車庫建設(shè)本來就不足,老小區(qū)很多是空白,新小區(qū)普遍也是按照1993年國家頒布的《城市居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定的“每十戶居民一個(gè)車位”的最低標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的。許多開發(fā)商有超前意識(shí),加大了車位或車庫的建設(shè)比例,如濟(jì)南東部的燕柳花園,達(dá)到了“每七戶居民一個(gè)車位”,而且還建了立體車庫,但因?yàn)檐囄、車庫貴而少,私家車大量停在樓前樓后的走道上(左圖)。物業(yè)公司的一位工作人員告訴記者,燕柳花園一期4萬建筑平方米的地盤上,晚上停車達(dá)到200多輛。因?yàn)檐噹彀嘿F,在燕柳花園二期300多套住宅差不多售罄的今天,仍余存不少。

  現(xiàn)在私家車增加迅速,濟(jì)南每天掛牌數(shù)已達(dá)到100多輛,而且“進(jìn)口車降價(jià)以日計(jì),國內(nèi)車降價(jià)以月計(jì)”,可以預(yù)見,即使普通住宅區(qū),在不遠(yuǎn)的將來,十戶人家五六戶擁有私家車是很正常的事。省建設(shè)廳規(guī)劃處有關(guān)人士指出,像濟(jì)南這樣的省會(huì)城市,10年前的“每十戶居民一個(gè)車位”的指標(biāo)顯然太低了,當(dāng)前,普通住宅區(qū)起碼應(yīng)按“兩戶一個(gè)車位”、高檔住宅區(qū)應(yīng)按“一戶一個(gè)車位”的指標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì),才有可能滿足需要。同時(shí),考慮到現(xiàn)實(shí)國情,高檔車位、車庫建設(shè)應(yīng)有所節(jié)制,也許一些簡易、價(jià)低而安全的車棚更能滿足現(xiàn)階段居民的需求。 (完)(記者 周學(xué)澤)

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