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順義區小東莊35.74萬平方米地塊昨以3.45億元拍出昨天下午，順義區小東莊拆遷改造項目國有土地使用權拍賣在順義賓館開槌，北京順義區建筑工程公司、北京金瑞房地產公司及北京京漢房地產公司三家聯合以3.45億元的“天價”，將總面積35.74萬平方米的小東莊地塊攬入懷中。據悉，順義區“小東莊拆遷改造項目”不僅包括該
宗土地的使用權，而且開發商要全面負責小東莊村的拆遷以及居民的安置回遷，這在北京市拍賣國有土地的使用權案例中尚屬首次。
此次拍賣采用增加拍賣的方式，掛牌出讓起始價為7726.51萬元，經過一個月網上競拍后，起拍價提高到1.03億元。競買商對這塊黃金住宅用地表現出極大的熱情，一陣號牌紛起之后，叫價已經飛升到2.6億元。隨后，兩家競買商展開了白熱化的爭奪。最終,北京順義區建筑工程公司、北京金瑞房地產公司及北京京漢房地產公司三家聯合以3.45億元的出價勝出。對拍賣最后成交的3.45億元天價，順義區國土房管局局長孫桂祥說，以拍賣的方式出讓國有土地使用權，給開發商提供了一個公正、公開、公平的競爭環境，同時也使土地價值得到更充分的體現。而競買得手的房地產公司領導則說這個價格“在計劃之中”，他們表示對開發前景充滿了信心。（于姍姍
藺寶軍）
編輯 張偉明
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