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2004中國地博會金融高峰論壇、戰略論壇、城市化進程對話會、泛珠三角、三大經濟圈等九大論壇的舉辦，以專家的眼光、實踐者的經驗、互動的資訊平臺，細數了房地產商六大新活法，在房地產行業引發了廣為關注和強烈反響，為中國房地產業下了一場“及時雨”。
一、融資新活法
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世茂集團董事長許榮茂：目前主要通過銀行貸款進行融資，規模較大的企業有機會通過信托上市融資、拓展其融資渠道；具有國際背景的企業利用國際基金、資產證券化等多種方式融資。
二、城市運營新活法土地價值最大化
駿豪集團董事長朱樹豪：土地運營要善用資源，把不可為土地變成可為資源，因此，土地運營的使命就是實現土地價值的最大化。其次，土地運營要發揮優化環境，優化產業的力量。
三、異地開發新活法
今典集團董事長張寶全：雖然跨地域是不可避免的，但是全國開發是兩個不同的概念，房地產仍然不適用全國化，我們不可能用一套運營的模式就可以原封不動繼續下去。
四、企業戰略新活法
香港中文大學和長江商學院首席教授郎咸平：企業在投資過度的時代，在國際整合的時代，要有長遠規劃。因此，郎咸平教授提出，“真是要做大做強，就應該做產業整合”。
五、城市群地產新活法
城市戰略專家王志綱：第一要會閱讀城市，像讀書一樣；第二要會評估城市的價值；第三要善于挖掘城市潛力和城市多元素。
六、地區房地產新活法
著名經濟學家鐘朋榮：珠三角具有良好的產業集群效應，這對其房地產市場是良好的支撐。泛珠三角區域的框架，將是珠三角產業集群的延伸。
（特約編輯：鐘善鵬）
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