| 南京
從4月1日起，南京市政府《關于加強商品房市場管理促進房地產市場健康發展的意見》正式實施。根據《意見》，企業銷售商品房時需要采取認購方式的，必須采取實名制，未提供有效身份證明者，房地產開發企業不得接受認購。認購協議簽訂兩周內，雙方必須簽訂買賣契約。同時實施《加強商品房預售管理實施細則》
，限制期房轉讓。
經濟適用房政策
5月13日，由建設部、國家發改委、國土資源部、中國人民銀行聯合頒布的《經濟適用住房管理辦法》正式施行。《辦法》明確規定，經濟適用住房的面積將嚴格控制以中小套型為主，住房價格以保本微利為原則，真正讓廣大中低收入群眾受益。
中低價配套商品房政策
上海對中低價配套商品房降低了預售標準，即完成建筑安裝工程的總投資的25％以上即可預售。而此前的預售標準為7層以下（含7層）的商品房項目，應當完成基礎工程并施工至主體結構封頂；8層以上（含8層）的商品房項目，應當完成基礎工程并施工至主體結構三分之二以上（不得少于7層）。500萬平米的普通商品房即將上市。500萬平方米的普通商品住宅將在預售門檻降低之后上市供應，除了可能平抑增幅過快的房價之外，從長遠角度來講，還將對整個房地產業的健康發展起到促進作用。
動拆遷政策
國務院辦公廳近日發出關于控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知，要求各地合理控制城鎮房屋拆遷規模、嚴格拆遷管理。
特約編輯：鐘善鵬
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