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    臨街廠房改造成經營面積近2萬平方米現代化商業設施

    早報財富專訊閑置6年的同泰橡膠廠（遼寧路72號）臨街廠房明年將改頭換面，成為一座經營面積近2萬平方米的現代化商業設施。昨日，記者從接手該廠房的青島鑫城房地產有限公司獲悉，明年春，整個改造工程將全面展開。

& nbsp;   據了解，早在四五年前，本著盤活閑置資產原則，鑫城房地產公司與同泰橡膠廠簽訂合作開發其臨街廠房協議。遲遲未開工的主要原因是，遼寧路商圈由盛至衰，人氣慘淡。毗鄰的臺東商圈上升勢頭雖迅猛，但周邊仍有可圈的商業旺地。在此背景下，處于臺東商圈、遼寧路商圈之間的同泰橡膠廠臨街廠房一旦開發，肯定人氣冷落。

    按照初步規劃，同泰橡膠廠臨街廠房將改造成建筑面積近2萬平方米的商業設施——鑫城廣場，眼下，招商工作已全面展開。據透露，“鑫城”只對“同泰”舊廠房初步改造，合作商家進駐后，可根據自己的經營風格、業態特點進行設計裝修。作為新建商業項目，其硬件必須現代化。“鑫城”的思路是，需求合作伙伴或高薪聘請外來商業管理團隊打理。（記者劉宗偉）