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    據悉，國務院即將頒布《城市商業網點規劃條例》，對商業地產的整體規劃做出了相應規定和限制。其中規定，今后10000平方米以上的商業地產設施項目必須進行聽證，由發改委、建設規劃、工商行政管理、交通環保部門、生產流通部門、消費者協會、行業組織及專家學者參與聽證，商業網點的所在區、街道也將 推選社區代表發表意見，開發商經過聽證之后必須拿到書面同意建設意見，方可辦理有關建設手續。而建設10000平方米以上的商業網點，還必須到國務院有關部門進行聽證。業內人士分析，在新政策的推動下，社區商業將顯現利好態勢，將成為未來商業地產發展的重頭戲。