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200多名市民響應，業內人士并不看好
就在北京、上海等大城市的“合作建房”成為市民、媒體熱議的話題時，江西九江也悄然出現“合作建房俱樂部”。正當一些市民對合作建房熱切期盼時，當地房地產業內人士卻對在中、小城市開展合作建房并不看好。自2004年以來，九
江房價一路飆升，城區商品房均價已由2003年底的每平方米近1000元漲至去年底的1600元左右，著實讓當地一些低收入群體和剛參加工作的年輕人“望房興嘆”。今年2月，一個名為“愛我九江”的合作建房俱樂部悄然出現，立即吸引了200多名市民響應，目前已進入籌劃之中。該俱樂部期望通過相關部門支持，走出一條低成本建房的新路。據調查，參與合作建房的除了一些有“小房換大房”想法的市民外，還有一直租房居住的市民和進城的外地人。俱樂部的發起人希望合作建房成本每平方米不超過1000元。
而九江市房產局有關人士卻認為，和周邊欠發達省市相比，九江的房價并不算高。目前，包括土地、綠化、公共占地、建安成本、報建規費等，該市城區一類地區每平方米建筑的開發成本已達到1200元左右，合作建房要省很多錢較難。隨著房地產市場的規范，合作建房必須在現有的法律框架內進行，土地需通過公開競買獲得，還有申請開發資質、報建、房屋質量監管、物業管理等等一系列問題，給非專業性機構帶來很大挑戰。
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