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| 銀行 |
貸款時間 |
利率 |
首付款 |
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工商銀行 |
購買第一套住房的貸款人
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5.508% |
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| 購買高檔住房、第二套房甚至別墅的貸款人 |
6.12% |
30%-40% |
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中國銀行 |
3月17日(含)之后發放貸款的，對于購買第一套住房的貸款人 |
5.51% |
最低首付20% |
| 3月17日(含)之后發放貸款的，對于可以識別的同一借款人買第二套以上的住房 |
6.12% |
| 3月17日以前買房的人，對已簽合同、尚未發放貸款的 |
按原合同利率執行 |
| 3月17日以前買房的人，對于已開始還貸的老貸款者 |
細化方案還未出臺 |
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建設北京分行 |
3月17日后對于貸款購買第一套住房的購房者，5年期以上商業貸款利率執行利率下限 |
5.508%( 基準利率 6.12% 的 0.9 倍 ) |
暫未出臺 |
| 3月17日后對于貸款購買第二套及高檔住房的客戶 |
6.12% |
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農業銀行 |
5年以上房貸者 |
最低利率是5.51% |
暫未出臺 |
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招行北京分行 |
3月17日之后辦理5年期以上個人住房貸款(商貸)的購房者 |
6.12% |
20% |
| 對已購房者執行的利率標準 |
制定中 |
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光大銀行 |
新申請貸款的普通個人購房者實行 |
6.12% |
20% |
| 銀行的優質客戶實行 |
5.51% |
| 已購房者從明年1月1日起執行新的利率標準 |
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廣發北京分行 |
3月17日之后辦理5年期以上個人住房貸款(商貸)的購房者 |
6.12% |
一般客戶20%，部分客戶30% |
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中信實業銀行 |
原則上按基準利率下浮10%執行 |
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暫未出臺 |
| 對于風險較高的客戶、購買第二套房的客戶 |
6.12% |
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深圳發展銀行 |
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5.508% |
暫未出臺 |
| 已經貸款買過房的“老貸款”將從明年1月1日起上調利率水平，而尚未辦理的新房貸則從3月17日起開始實施新的利率政策 |
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