上海加大房地產市場整治力度。昨天，市房地資源局向社會公布了對
11家涉嫌違規銷售房地產企業的處理結果。“頤峰苑”、“好世鳳凰城”、“紅商事大廈” 3家開發商受到取消資質的處罰。
市房地資源局曾于去年 1月和
6月對寶山“紳聆楓情”商品房無證預售和楊浦“紫羅蘭家苑”商品房項目違規銷售的行為進行了嚴肅處理；今年
1月，對萬邦都市花園網上虛擬合同，保留部分房屋沽價待售的行為進行了查處。
3月 1日起，加大對網上虛擬合同，違規銷售行為集中查處。
“富海商務苑”等七個樓盤，被暫停了網上銷售合同登記備案。有關部門同時對“世茂濱江花園”等在網上備案撤銷合同次數排行榜上位列前三名的樓盤開展了調查。
有關部門對這些企業的處理結果如下：一、對開發“頤峰苑”的上海榮峰房地產開發有限公司、開發“好世鳳凰城”的上海新好世房地產有限公司、開發“紅商事大廈”的上海紅商事置業有限公司虛擬合同網上備案行為，作出以下處理：
1、上述公司的資質證書有效期限到期后，予以注銷。
2、將上述公司售樓處負責人及有關銷售人員的違規行為載入房地產企業及執（從）業人員信用檔案，在“房地資源網”和“網上房地產”網站上予以公示。
3、責令上述公司進行內部整頓，調整銷售人員，并按規定重新進行培訓，取得崗位水平證書后，市房地產交易中心方可恢復辦理商品房項目網上銷售登記備案。
二、對“興盛公寓”開發商上海威遜置業有限公司、“富海商務苑”開發商上海張江信息安全產業發展有限公司、“耀江花園”開發商上海耀海房地產開發有限公司及代理銷售商上海世恒房產經紀咨詢有限公司和“虹口欣逸家園”開發商上海欣逸房地產發展有限公司、“世茂濱江花園”開發商上海世茂房地產有限公司等六家公司的合同網上備案不規范行為，責令立即整改。
三、除上海天賜房地產有限公司“天賜公寓”的商品房違規銷售行為，目前仍在進行調查外，已對上海偉怡房地產發展有限公司“凱欣豪園”無證預訂行為發出了行政處罰聽證告知書；對園通置業發展有限公司與代理銷售商上海五木房地產經紀有限公司“新塘橋生活廣場”的網上銷售違規行為已基本查實，因上述兩家公司正在進行訴訟，待訴訟程序結束后，再依法作出處理。
據悉，下一步上海將重點加強商品房預售管理，加強對預售方案的審核，加強對熱銷樓盤的銷售跟蹤監管，從源頭上制止不規范銷售行為。市有關部門將組建一支專門隊伍，加強對銷售秩序的監管，依法加大對房地產開發企業和中介企業利用虛假合同進行虛擬交易、囤積居奇、哄抬房價、擾亂市場秩序等違規行為的查處力度。發現一家、查處一家，決不姑息。
記者昨天和一些受到處罰的企業取得了聯系。他們有的表示愿意接受處罰，立即投入整改；有的解釋說當初的本意并不是哄抬房價，只是出于為一些海外客戶保留房源的目的，今后一定汲取教訓。 (張
奕)
| 
