西湖區房價最高12012.44元，上城區銷售最慢53.32%，82萬方商品房待字閨中
打開電腦，鍵入，點擊“房產超市”，這就是運行了已逾100天的杭州透明網絡售房系統。100天來，網站的累計點擊量也從2004年12月16日的156萬次上升為現在的580余萬
次，平均每天有42000余人登陸該網站，杭州市民對樓市的關心由此可見一斑。
然而，屏幕上跳躍的每一組數字卻不是看看就能得出結論，在透明售房網絡系統運行滿百日之際，記者截取了一天的數據，管中窺豹，看看杭州樓市百天來的變化。82萬方商品房待字閨中登陸這套透明售房系統，系統所錄入的自2004年1月1日至今、杭州六城區的預銷售數據分列其中，梳理顯示：在過去的15個月中，杭州市共完成商品房銷售2566277.25m2，其中，濱江區實現銷售934537.94m2，其次為下城區，455608.09m2；江干區415021.94m2；拱墅區275987.94m2；上城區255944.76m2和西湖區229176.58m2。前15個月，濱江區的供應量占到了六城區的31.41%，西湖區供應最少，只占8.66%。
在可售面積(也就是已經開盤銷售但尚未“出閣”)的統計中，下城區以242656.37m2拔得頭籌，成為“積壓”商品房面積最多的城區，銷售率僅有53.32%，其次是上城區224109.64m2，六城區共有821670.34m2的商品房還待字閨中，未銷售面積占據了預售量的1/4。透明售房網絡系統顯示，截至4月3日晚22時，杭州市可售商品房套數為6537套，套均面積125m2，戶型偏大的商品房供應結構并未得到改變。西湖區房價最高12012.44元房價一直是杭州樓市最敏感的話題。今年以來，一直有讀者埋怨：為什么相關部門公布的商品房均價與市民在市場中所獲取的直接信息有巨大差距？記者在假設可售房源仍然按已售均價出售的前提下，根據各城區在全市供應量中所占的權重，通過統計模型對4月3日的市場數據進行了計算。結果顯示：杭州六城區已售商品房的加權均價達到了8980.33元，而去年12月16日，透明售房網絡系統開通當天所公布的數據計算的加權均價為8150.79元，兩廂比較，100天的時間，杭州房價上漲了829.54元。
六城區中，西湖區房價最高12012.44元；上城區緊隨其后11399.65元；下城區次之，11325.45元；濱江區最低，也有6599.30元；江干區和拱墅區分別以7674.25元和7554.64元分列四五位。上城、下城和西湖區這三個目前主要居住區的商品房加權均價均超過了11000元。
