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記者家住的南京市鳳凰花園城小區里，有幾位參加工作不久的鄰居。他們不到3年就達到了其父輩奮斗幾十年也難以達到的高度，每人都在省城購買了上百平方米的房子，其中最多的一個達140平方米。他們在一步到位實現“居者有其屋”夢想的同時，也不得不付出痛苦的代價———勒緊褲腰帶過日子。
類似記者的鄰居
這樣的“負翁”，在許多城市存在著。“生活水平下降是暫時的，擁有一套理想的房子卻是長久的，而且房子還會不斷升值”，成了這些“負翁”選購大房子的共同心態。然而，隨著房貸的加息以及市場行情可能出現的變化，近幾年“買房即賺”的“鐵律”并不能持久，誰又能保證不會出現“炒房炒成‘房東’”的事呢。我的一位新近買房的鄰居說：“銀行最近房貸加息，幅度不大，還能承受，最擔心和后怕的是以后再加息，到時我的資金鏈繃得就更緊了，如果出現斷裂，那本已降低了的生活水平就更慘了。”
其實，買房片面追求大面積與買車片面追求大排氣量如出一轍。有專家指出，買房決不是面積越大越好，房子大了不僅支出多，而且使用成本高，不利于節能。我國人均占有資源十分有限，其中人均耕地只有世界人均水平的三分之一，這一基本國情決定了必須建立一個節約型社會，在建筑領域不能一味追求大房子、大窗子。有資料顯示，在香港20世紀90年代，60平方米以下的住房占72％以上，90平方米以上的住房不足10％。但是，目前我國內地許多城市論財富遠不及香港，可是開發的住房面積動輒150平方米以上。
近年來，房價瘋漲，實際是開發商、地方政府、消費者等多方面因素相互作用、推動的結果，可以說是風助火勢，火借風威。平抑過高的房價，毫無疑問需要政府加強宏觀調控，但同時也需要百姓樹立科學理性的消費觀。只有多管齊下，才能使發燒的房價降溫。（包永輝）
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