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3月17日，中國人民銀行上調個人住房貸款利率，隨之調整的還有房貸逾期罰息的利率。但記者了解到，公積金貸款逾期罰息并沒有上升，反而比之前的0.21‰下降13％；而商業房貸還貸逾期，多數銀行將會加收罰息50%
個人商業貸款逾期罰息上漲
與以往銀行實施的固定日罰息利率為0.21‰的規定不同，新政策規定各銀行可“在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%至50%”。記者昨天與北京幾家商業銀行聯系，發現多家銀行都做了不同程度的調整。
農業銀行北京分行目前執行的標準是在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%.據農行北京分行一位工作人員介紹，農行目前對大多數客戶執行的商業房貸利率是5.508％，那么逾期的年罰息為5.508％×（1＋50％）＝8.262％，日罰息為8.262％除以360，等于0.2295‰，比之前的0.21‰僅高出0.0195‰，對借款人每月一般兩三千元的還款額度來說，偶爾逾期還款影響并不大。
工商銀行北京分行對第一套住房的逾期罰息標準是，在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%，而對第二套及第二套以上住房的，則加收40%.建設銀行北京分行執行的標準是借款合同載明的貸款利率水平上加收50%，交通銀行、民生銀行也都執行的是加收50％的標準。
此前有媒體報道，有銀行會給客戶提供補扣機會，或者可能有15天左右的免罰息期，在采訪中，各家銀行均表示對逾期不還貸款的行為將直接扣除罰息。
公積金貸款罰息下降13%
與個人商業貸款逾期罰息上漲不同，調整后的公積金貸款逾期罰息反而下降。
北京住房公積金管理中心在3月17日公布的《關于調整北京住房公積金管理中心個人住房擔保委托貸款利率的通知》（京房公積金中心字[2005]17號）中，明確規定個人貸款逾期執行的罰息利率由現行按日0.21‰計收利息改為在《北京住房公積金管理中心個人住房擔保委托貸款借款合同》載明的貸款利率水平上加收50％。而按照按調整后的5年以上貸款年利率4.41%計算，公積金貸款年罰息6.615%，日罰息為6.615%除以360，等于0.18375‰，比之前的0.21‰下降了13％。
（張宏強）
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