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上海房地產市場將再掀打擊炒房風暴。房地、工商、物價部門將從4月中旬起至6月底在全市范圍內開展房地產市場專項整治活動，聯手查處開發商、中介機構在商品住房銷售、二手房交易過程中的10種違規行為。從即日起，房產中介“墊資”協助按揭房轉讓將遭嚴處。
上海市房
地局表示，此次專項整治活動重點圍繞打擊投機炒作和哄抬住房價格的行為展開。中心區域、高價位、易發生炒作的重點樓盤和區域被列為本次整治活動的重點監管范圍。在二手房領域，明確提出，中介機構不得為按揭房非法“墊資”協助轉讓，否則將依法嚴處。業內人士指出，對“墊資”行為的明確態度，是對日前有關轉按揭新規定的補充，將使帶按揭房產“曲線”轉讓行為受到控制。專項整治嚴查10種違規行為：1、在未取得商品房預售許可證前，擅自預約、預訂或預售的；2、違反新建商品房銷售合同網上備案規定的；3、偽造合同，盜用他人名義簽訂合同等利用合同從事違法行為的；4、利用虛假的或使人誤解的手段，哄抬房價的；5、違反商品房銷售明碼標價規定，以及進行價格欺詐的；6、房地產中介機構直接從事房屋買賣的；7、房地產開發企業或中介機構從業人員利用職業便利，炒賣房屋的；8、房地產中介機構與開發企業或賣家相互串通，操縱市場價格的；9、中介機構從事居住房屋買賣、租賃中介經紀服務，不執行政府指導價的；10、已設定抵押權的房屋買賣，房地產中介機構為轉讓人非法“墊資”還貸的。
（劉穎娟）
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