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上海房地產(chǎn)市場將再掀打擊炒房風暴。房地、工商、物價部門將從4月中旬起至6月底在全市范圍內開展房地產(chǎn)市場專項整治活動，聯(lián)手查處開發(fā)商、中介機構在商品住房銷售、二手房交易過程中的10種違規(guī)行為。從即日起，房產(chǎn)中介“墊資”協(xié)助按揭房轉讓將遭嚴處。
上海市房
地局表示，此次專項整治活動重點圍繞打擊投機炒作和哄抬住房價格的行為展開。中心區(qū)域、高價位、易發(fā)生炒作的重點樓盤和區(qū)域被列為本次整治活動的重點監(jiān)管范圍。在二手房領域，明確提出，中介機構不得為按揭房非法“墊資”協(xié)助轉讓，否則將依法嚴處。業(yè)內人士指出，對“墊資”行為的明確態(tài)度，是對日前有關轉按揭新規(guī)定的補充，將使帶按揭房產(chǎn)“曲線”轉讓行為受到控制。專項整治嚴查10種違規(guī)行為：1、在未取得商品房預售許可證前，擅自預約、預訂或預售的；2、違反新建商品房銷售合同網(wǎng)上備案規(guī)定的；3、偽造合同，盜用他人名義簽訂合同等利用合同從事違法行為的；4、利用虛假的或使人誤解的手段，哄抬房價的；5、違反商品房銷售明碼標價規(guī)定，以及進行價格欺詐的；6、房地產(chǎn)中介機構直接從事房屋買賣的；7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或中介機構從業(yè)人員利用職業(yè)便利，炒賣房屋的；8、房地產(chǎn)中介機構與開發(fā)企業(yè)或賣家相互串通，操縱市場價格的；9、中介機構從事居住房屋買賣、租賃中介經(jīng)紀服務，不執(zhí)行政府指導價的；10、已設定抵押權的房屋買賣，房地產(chǎn)中介機構為轉讓人非法“墊資”還貸的。
（劉穎娟）
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